# Condomínio Sunset Residencial, 45 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área útil, no bairro Mantiqueira, Belo Horizonte - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945365/apartamento-condominio-sunset-residencial-rua-jornalista-paulo-heneine-mantiqueira-belo-horizonte-mg

ID: 945365

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 20:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Jornalista Paulo Heneine, 95 - Apto. 1403, Bl 01, Mantiqueira, Belo Horizonte - Minas Gerais
- Condomínio: Condomínio Sunset Residencial
- Bairro: Mantiqueira
- Cidade: [Belo Horizonte](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/belo-horizonte)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 5511

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 265.000,00
- Lance inicial: R$ 340.095,75
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 26/08/2026 às 00:00 — R$ 340.095,75
- 2º leilão: 26/08/2026 às 00:00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 135

Apartamento no condomínio Condomínio Sunset Residencial, localizado no bairro Mantiqueira, em Belo Horizonte - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 265.000, com lance inicial de R$ 340.095,75 no primeiro leilão em 26/08/2026; segundo leilão previsto para 26/08/2026, sem valor informado.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 92,07 m2 de área total, 45,22 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl. IPTU: 9691710011075 Matrícula: 5511 Ofício: 9.Número do bem: 8787718344140Avaliação: R$ 265.000,00Valor de venda 1º Leilão: R$ 340.095,74Valor de venda 2º Leilão: R$ 276.883,28Local do bem: RUA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 19/08/2026 → 26/08/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945365/apartamento-condominio-sunset-residencial-rua-jornalista-paulo-heneine-mantiqueira-belo-horizonte-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 20:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.