# Casa de 57 m² com 2 quartos na Praia do Imperador

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 57m² de área útil, no bairro Praia do Imperador, Magé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945517/casa-rua-rubens-isaac-bistene-praia-do-imperador-mage-rj

ID: 945517

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 08:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Rubens Isaac Bistene, 780 - Casa B, Praia Do Imperador, Mage - Rio De Janeiro
- Bairro: Praia do Imperador
- Cidade: [Magé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/mage)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 57 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 16071

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 156.463,22
- Lance inicial: R$ 198.268,40
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 26/08/2026 às 00:00 — R$ 198.268,40
- 2º leilão: 26/08/2026 às 00:00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 287

Casa, localizado no bairro Praia do Imperador, em Magé - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 57m² de área privativa. avaliado em R$ 156.463,22, com lance inicial de R$ 198.268,4 no primeiro leilão em 26/08/2026; segundo leilão previsto para 26/08/2026, sem valor informado.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 57,95 m2 de área total, 57,95 m2 de área privativa, 126,62m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 659380 Matrícula: 16071 Ofício: 1.Número do bem: 8444422933768Avaliação: R$ 156.463,22Valor de venda 1º Leilão: R$ 198.268,40Valor de venda 2º Leilão: R$…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 19/08/2026 → 26/08/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945517/casa-rua-rubens-isaac-bistene-praia-do-imperador-mage-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.