# Casa de 85 m² com 2 quartos em Fonseca

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 85m² de área útil, no bairro Fonseca, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945518/casa-rua-doutor-souza-soares-fonseca-niteroi-rj

ID: 945518

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 08:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Doutor Souza Soares, 11 - Casa 01, Fonseca, Niterói - Rio De Janeiro
- Bairro: Fonseca
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 85 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 11458

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 350.000,00
- Lance inicial: R$ 486.891,80
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 26/08/2026 às 00:00 — R$ 486.891,80
- 2º leilão: 26/08/2026 às 00:00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 288

Casa, localizado no bairro Fonseca, em Niterói - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 85m² de área privativa. avaliado em R$ 350.000, com lance inicial de R$ 486.891,8 no primeiro leilão em 26/08/2026; segundo leilão previsto para 26/08/2026, sem valor informado.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 85 m2 de área total, 85 m2 de área privativa, 122,3m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, DCE, cozinha. IPTU: 0401216 Matrícula: 11458 Ofício: 14.Número do bem: 1444410113797Avaliação: R$ 350.000,00Valor de venda 1º Leilão: R$ 486.891,81Valor de venda 2º Leilão: R$…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 19/08/2026 → 26/08/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945518/casa-rua-doutor-souza-soares-fonseca-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.