# Barra First Class, 74 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 74m² de área útil, no bairro Barra da Tijuca, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945539/apartamento-barra-first-class-avenida-das-americas-barra-da-tijuca-rio-de-janeiro-rj

ID: 945539

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 07:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Das Américas, 7897 - Apto. 1203, Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Condomínio: Barra First Class
- Bairro: Barra da Tijuca
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 74 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 245201

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 788.000,00
- Lance inicial: R$ 1.237.580,90
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 26/08/2026 às 00:00 — R$ 1.237.580,90
- 2º leilão: 26/08/2026 às 00:00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 309

Apartamento no condomínio Barra First Class, localizado no bairro Barra da Tijuca, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 74m² de área privativa. avaliado em R$ 788.000, com lance inicial de R$ 1.237.580,9 no primeiro leilão em 26/08/2026; segundo leilão previsto para 26/08/2026, sem valor informado.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 74 m2 de área total, 74 m2 de área privativa, 2 qts, 3 WCs, sl, 1 vaga de garagem. IPTU: 2993634-1 Matrícula: 245201 Ofício: 9.Número do bem: 1444421867437Avaliação: R$ 788.000,00Valor de venda 1º Leilão: R$ 1.237.580,88Valor de venda 2º Leilão: R$ 1.095.296,35Local…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 19/08/2026 → 26/08/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945539/apartamento-barra-first-class-avenida-das-americas-barra-da-tijuca-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.