# Apartamento de 40 m² com 2 quartos em Rosa dos Ventos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área útil, no bairro Rosa dos Ventos, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945543/apartamento-estrada-do-moinho-rosa-dos-ventos-sao-paulo-sp

ID: 945543

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 20:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Do Moinho, 2355 - Apto. 503, Bl 03, Rosa Dos Ventos, Campo Grande - Rio De Janeiro
- Bairro: Rosa dos Ventos
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 31500

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 125.000,00
- Lance inicial: R$ 168.559,42
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 26/08/2026 às 00:00 — R$ 168.559,42
- 2º leilão: 26/08/2026 às 00:00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 313

Apartamento, localizado no bairro Rosa dos Ventos, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 125.000, com lance inicial de R$ 168.559,42 no primeiro leilão em 26/08/2026; segundo leilão previsto para 26/08/2026, sem valor informado.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 40,54 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 34440040 Matrícula: 31500 Ofício: 12.Número do bem: 8787705772148Avaliação: R$ 125.000,00Valor de venda 1º Leilão: R$ 168.559,42Valor de venda 2º Leilão: R$ 107.259,79Local do bem: ESTRADA DO MOINHO N. 2355…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 19/08/2026 → 26/08/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945543/apartamento-estrada-do-moinho-rosa-dos-ventos-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 20:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.