# Residencial Carioca Park, 45 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área útil, no bairro Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945554/apartamento-residencial-carioca-park-rua-waldir-jose-de-melo-guaratiba-rio-de-janeiro-rj

ID: 945554

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 14:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Waldir Jose De Melo, 71 - Apto. 412, Bl 05, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Condomínio: Residencial Carioca Park
- Bairro: Guaratiba
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 466365

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 153.000,00
- Lance inicial: R$ 153.175,40
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 26/08/2026 às 00:00 — R$ 153.175,40
- 2º leilão: 26/08/2026 às 00:00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 324

Apartamento no condomínio Residencial Carioca Park, localizado no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 153.000, com lance inicial de R$ 153.175,4 no primeiro leilão em 26/08/2026; segundo leilão previsto para 26/08/2026, sem valor informado.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 45 m2 de área total, 45 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 34779694 Matrícula: 466365 Ofício: 9.Número do bem: 8787712320141Avaliação: R$ 153.000,00Valor de venda 1º Leilão: R$ 153.175,41Valor de venda 2º Leilão: R$ 100.378,87Local do bem: RUA WALDIR…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 19/08/2026 → 26/08/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945554/apartamento-residencial-carioca-park-rua-waldir-jose-de-melo-guaratiba-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.