# Casa de 44 m² com 2 quartos e 1 vaga em Rio do Ouro

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área útil, no bairro Rio do Ouro, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945587/casa-rua-sao-sebastiao-rio-do-ouro-sao-goncalo-rj

ID: 945587

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 07:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Sao Sebastiao, 250 - Cs 01, Rio Do Ouro, Sao Goncalo - Rio De Janeiro
- Bairro: Rio do Ouro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 44065

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 156.734,78
- Lance inicial: R$ 246.036,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 26/08/2026 às 00:00 — R$ 246.036,00
- 2º leilão: 26/08/2026 às 00:00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 357

Casa, localizado no bairro Rio do Ouro, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 156.734,78, com lance inicial de R$ 246.036 no primeiro leilão em 26/08/2026; segundo leilão previsto para 26/08/2026, sem valor informado.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 44 m2 de área total, 44 m2 de área privativa, 66,19m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 505057000 Matrícula: 44065 Ofício: 2.Número do bem: 8444430718242Avaliação: R$ 156.734,78Valor de venda 1º Leilão: R$ 246.036,00Valor de venda 2º…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 19/08/2026 → 26/08/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945587/casa-rua-sao-sebastiao-rio-do-ouro-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.