# Residencial Brilhante, 35 m²

> Leilão de apartamento, 35m² de área útil, no bairro Pioneiro, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945615/apartamento-residencial-brilhante-rua-romano-fachin-pioneiro-caxias-do-sul-rs

ID: 945615

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 18:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Romano Fachin, 190 - Apto. 301, Pioneiro, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Residencial Brilhante
- Bairro: Pioneiro
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 35 m²
- Matrícula: 175951, 175936

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 147.000,00
- Lance inicial: R$ 157.487,12
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 26/08/2026 às 00:00 — R$ 157.487,12
- 2º leilão: 26/08/2026 às 00:00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 385

Apartamento no condomínio Residencial Brilhante, localizado no bairro Pioneiro, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 35m² de área privativa. avaliado em R$ 147.000, com lance inicial de R$ 157.487,12 no primeiro leilão em 26/08/2026; segundo leilão previsto para 26/08/2026, sem valor informado.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 35,82 m2 de área privativa. IPTU: 36171086006009 Matrícula: 175951, 175936 Ofício: 1.Número do bem: 8444423858123Avaliação: R$ 147.000,00Valor de venda 1º Leilão: R$ 157.487,12Valor de venda 2º Leilão: R$ 133.242,61Local do bem: RUA ROMANO FACHIN N. 190 Apto. 301, LT…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 19/08/2026 → 26/08/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945615/apartamento-residencial-brilhante-rua-romano-fachin-pioneiro-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.