# Condomínio Residencial Reserva do Sul I, 40 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área útil, no bairro Restinga, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945627/apartamento-condominio-residencial-reserva-do-sul-i-rua-sabino-pereira-nunes-restinga-porto-alegre-rs

ID: 945627

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 18:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Sabino Pereira Nunes, 931 - Apto. 502, Bl 11, Restinga, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Condomínio Residencial Reserva do Sul I
- Bairro: Restinga
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 206753

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 140.000,00
- Lance inicial: R$ 140.825,86
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 26/08/2026 às 00:00 — R$ 140.825,86
- 2º leilão: 26/08/2026 às 00:00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 397

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Reserva do Sul I, localizado no bairro Restinga, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 140.000, com lance inicial de R$ 140.825,86 no primeiro leilão em 26/08/2026; segundo leilão previsto para 26/08/2026, sem valor informado.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 69,88 m2 de área total, 40,99 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 100162870 Matrícula: 206753 Ofício: 3.Número do bem: 8787709043531Avaliação: R$ 140.000,00Valor de venda 1º Leilão: R$ 140.825,86Valor de venda 2º Leilão: R$ 97.103,37Local do bem: RUA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 19/08/2026 → 26/08/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945627/apartamento-condominio-residencial-reserva-do-sul-i-rua-sabino-pereira-nunes-restinga-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.