# Apartamento de 41 m² com 2 quartos em Villa Germanica

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 41m² de área útil, no bairro Villa Germanica, São Leopoldo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945631/apartamento-rua-ricardo-joao-merker-villa-germanica-sao-leopoldo-rs

ID: 945631

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Ricardo João Merker, 44 - Apto. 504, Bl 31, Villa Germanica, São Leopoldo - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Villa Germanica
- Cidade: [São Leopoldo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sao-leopoldo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 101449

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 132.000,00
- Lance inicial: R$ 144.455,81
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 26/08/2026 às 00:00 — R$ 144.455,81
- 2º leilão: 26/08/2026 às 00:00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 401

Apartamento, localizado no bairro Villa Germanica, em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 132.000, com lance inicial de R$ 144.455,81 no primeiro leilão em 26/08/2026; segundo leilão previsto para 26/08/2026, sem valor informado.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 81,29 m2 de área total, 41,19 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 103421 Matrícula: 101449 Ofício: 1.Número do bem: 8787706708680Avaliação: R$ 132.000,00Valor de venda 1º Leilão: R$ 144.455,81Valor de venda 2º Leilão: R$ 94.815,00Local do bem: RUA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 19/08/2026 → 26/08/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945631/apartamento-rua-ricardo-joao-merker-villa-germanica-sao-leopoldo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.