# Lote 403

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 39m² de área útil, no bairro São Miguel, São Leopoldo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945633/casa-rua-n-n-sao-miguel-sao-leopoldo-rs

ID: 945633

Status: Encerrado

Última atualização: 17/10/2026 às 01:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua N N, 35 - Lt 04, Qd Oa, Lot Paim Ii, São Miguel, São Leopoldo - Rio Grande Do Sul
- Bairro: São Miguel
- Cidade: [São Leopoldo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sao-leopoldo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 39 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 81167

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 155.000,00
- Lance inicial: R$ 155.000,00
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 26/08/2026 às 00:00 — R$ 155.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro São Miguel, em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 39m² de área privativa. avaliado em R$ 155.000, com lance inicial de R$ 155.000 no primeiro leilão em 26/08/2026, previsto para 26/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 39,1 m2 de área total, 39,1 m2 de área privativa, 160m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 76023 Matrícula: 81167 Ofício: 1.Número do bem: 8444418568929Avaliação: R$ 155.000,00Valor de venda 1º Leilão: R$ 155.000,00Valor de venda 2º Leilão: R$ 159.094,46Local…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 19/08/2026 → 26/08/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945633/casa-rua-n-n-sao-miguel-sao-leopoldo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 01:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.