# Lote 405

> Leilão de casa, 66m² de área útil, no bairro Taruma, Viamão - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945635/casa-avenida-das-azaleias-taruma-viamao-rs

ID: 945635

Status: Encerrado

Última atualização: 25/10/2026 às 08:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Das Azaleias, 161 - Taruma, Viamão - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Taruma
- Cidade: [Viamão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/viamao)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 66 m²
- Matrícula: 52788

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 470.000,00
- Lance inicial: R$ 479.916,66
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 26/08/2026 às 00:00 — R$ 479.916,66
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Taruma, em Viamão - Rio Grande do Sul. 66m² de área privativa. avaliado em R$ 470.000, com lance inicial de R$ 479.916,66 no primeiro leilão em 26/08/2026, previsto para 26/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 183,96 m2 de área total, 66,12 m2 de área privativa, 480m2 de área do terreno. IPTU: 568720 Matrícula: 52788 Ofício: 1.Número do bem: 1444414757168Avaliação: R$ 470.000,00Valor de venda 1º Leilão: R$ 479.916,66Valor de venda 2º Leilão: R$ 496.118,01Local do bem: AVENIDA DAS…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 19/08/2026 → 26/08/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945635/casa-avenida-das-azaleias-taruma-viamao-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 25/10/2026 às 08:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.