# Residencial Água Branca II, 45 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área útil, Avaré - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945659/casa-residencial-agua-branca-ii-rua-fernando-camara-ferreira-avare-sp

ID: 945659

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 13:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Fernando Camara Ferreira, 211, Avaré - São Paulo
- Condomínio: Residencial Agua Branca Ii
- Cidade: [Avaré](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/avare)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 78503

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 149.000,00
- Lance inicial: R$ 176.724,61
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 26/08/2026 às 00:00 — R$ 176.724,61
- 2º leilão: 26/08/2026 às 00:00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 430

Casa no condomínio Residencial Agua Branca Ii, em Avaré - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 149.000, com lance inicial de R$ 176.724,61 no primeiro leilão em 26/08/2026; segundo leilão previsto para 26/08/2026, sem valor informado.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 45,47 m2 de área total, 45,47 m2 de área privativa, 202,84m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 5250027000 Matrícula: 78503 Ofício: 1.Número do bem: 8555537574533Avaliação: R$ 149.000,00Valor de venda 1º Leilão: R$ 176.724,61Valor de venda 2º Leilão…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 19/08/2026 → 26/08/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945659/casa-residencial-agua-branca-ii-rua-fernando-camara-ferreira-avare-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.