# Residencial Firenze, 45 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, no bairro Jardim Luciana, Franco Da Rocha - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945680/apartamento-residencial-firenze-estrada-municipal-dos-abreus-jardim-luciana-franco-da-rocha-sp

ID: 945680

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 19:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Municipal Dos Abreus, 1051 - Apto. 408, Bl 01, Jardim Luciana, Franco Da Rocha - São Paulo
- Condomínio: Residencial Firenze
- Bairro: Jardim Luciana
- Cidade: [Franco Da Rocha](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/franco-da-rocha)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 99468

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 260.000,00
- Lance inicial: R$ 260.000,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 26/08/2026 às 00:00 — R$ 260.000,00
- 2º leilão: 26/08/2026 às 00:00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 451

Apartamento no condomínio Residencial Firenze, localizado no bairro Jardim Luciana, em Franco Da Rocha - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 260.000, com lance inicial de R$ 260.000 no primeiro leilão em 26/08/2026; segundo leilão previsto para 26/08/2026, sem valor informado.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 166,54 m2 de área total, 45,78 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 94244310300010010400000 Matrícula: 99468 Ofício: 1.Número do bem: 8787710886636Avaliação: R$ 260.000,00Valor de venda 1º Leilão: R$ 260.000,00Valor de venda 2º…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 19/08/2026 → 26/08/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945680/apartamento-residencial-firenze-estrada-municipal-dos-abreus-jardim-luciana-franco-da-rocha-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 19:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.