# Condomínio Viva Residencial, 41 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 2 banheiros, 41m² de área útil, no bairro Terra Preta, Monte Mor - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945709/apartamento-condominio-viva-residencial-avenida-magal-terra-preta-monte-mor-sp

ID: 945709

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 08:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Magal, 1800 - Apto. 207, Torre 02, Terra Preta, Monte Mor - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Viva Residencial
- Bairro: Terra Preta
- Cidade: [Monte Mor](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/monte-mor)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Matrícula: 559

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 225.000,00
- Lance inicial: R$ 225.000,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 26/08/2026 às 00:00 — R$ 225.000,00
- 2º leilão: 26/08/2026 às 00:00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 480

Apartamento no condomínio Condomínio Viva Residencial, localizado no bairro Terra Preta, em Monte Mor - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 225.000, com lance inicial de R$ 225.000 no primeiro leilão em 26/08/2026; segundo leilão previsto para 26/08/2026, sem valor informado.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 44 m2 de área total, 41,47 m2 de área privativa, 2 qts, 2 WCs, sl, cozinha. IPTU: 913210010020207 Matrícula: 559 Ofício: 1.Número do bem: 8787705297547Avaliação: R$ 225.000,00Valor de venda 1º Leilão: R$ 225.000,00Valor de venda 2º Leilão: R$ 135.000,00Local do bem…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 19/08/2026 → 26/08/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945709/apartamento-condominio-viva-residencial-avenida-magal-terra-preta-monte-mor-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.