# Vivaz Estação Guianazes, 24 m²

> Leilão de apartamento, 24m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945745/apartamento-vivaz-estacao-guianazes-rua-salvador-gianetti-sao-paulo-sp

ID: 945745

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 13:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Salvador Gianetti, 201 - Apto. 709, Torre 04, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Vivaz Estação Guianazes
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 24 m²
- Matrícula: 228599

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 183.696,84
- Lance inicial: R$ 183.696,84
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 26/08/2026 às 00:00 — R$ 183.696,84
- 2º leilão: 26/08/2026 às 00:00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 516

Apartamento no condomínio Vivaz Estação Guianazes, em São Paulo - São Paulo. 24m² de área privativa. avaliado em R$ 183.696,84, com lance inicial de R$ 183.696,84 no primeiro leilão em 26/08/2026; segundo leilão previsto para 26/08/2026, sem valor informado.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 45,91 m2 de área total, 24,56 m2 de área privativa, qt, WC, sl, cozinha. IPTU: 115.080.0897-2 Matrícula: 228599 Ofício: 7.Número do bem: 8787712996846Avaliação: R$ 183.696,85Valor de venda 1º Leilão: R$ 183.696,85Valor de venda 2º Leilão: R$ 131.966,61Local do bem…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 19/08/2026 → 26/08/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945745/apartamento-vivaz-estacao-guianazes-rua-salvador-gianetti-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.