# Apartamento de 45 m² com 2 quartos no Conjunto Habit São Paulo Leste CG Guaianazes

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área útil, no bairro Jardim Santa Tereza, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945749/apartamento-conjunto-habit-sao-paulo-leste-cg-guaianazes-e-rua-baia-de-japerica-jardim-santa-tereza-sao-paulo-sp

ID: 945749

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 17:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Baia De Japerica, 68 - Apto. 03b, Bl 11b, Jardim Santa Tereza, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Conjunto Habit São Paulo Leste Cg Guaianazes e
- Bairro: Jardim Santa Tereza
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 111474

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 175.000,00
- Lance inicial: R$ 176.229,36
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 26/08/2026 às 00:00 — R$ 176.229,36
- 2º leilão: 26/08/2026 às 00:00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 520

Apartamento no condomínio Conjunto Habit São Paulo Leste Cg Guaianazes e, localizado no bairro Jardim Santa Tereza, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 175.000, com lance inicial de R$ 176.229,36 no primeiro leilão em 26/08/2026; segundo leilão previsto para 26/08/2026, sem valor informado.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 53,11 m2 de área total, 45,34 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 138.367.0503-5 Matrícula: 111474 Ofício: 7.Número do bem: 8444410416003Avaliação: R$ 175.000,00Valor de venda 1º Leilão: R$ 176.229,36Valor de venda 2º Leilão: R$…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 19/08/2026 → 26/08/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945749/apartamento-conjunto-habit-sao-paulo-leste-cg-guaianazes-e-rua-baia-de-japerica-jardim-santa-tereza-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.