# Residencial Metrocasa São Miguel, 31 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 31m² de área útil, no bairro Vila Curuca, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945757/apartamento-residencial-metrocasa-sao-miguel-rua-guaracica-vila-curuca-sao-paulo-sp

ID: 945757

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 13:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Guaracica, 341 - Apto. 1005, Vila Curuca, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Residencial Metrocasa São Miguel
- Bairro: Vila Curuca
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 31 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 270729

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 220.000,00
- Lance inicial: R$ 224.830,10
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 26/08/2026 às 00:00 — R$ 224.830,10
- 2º leilão: 26/08/2026 às 00:00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 528

Apartamento no condomínio Residencial Metrocasa São Miguel, localizado no bairro Vila Curuca, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 31m² de área privativa. avaliado em R$ 220.000, com lance inicial de R$ 224.830,1 no primeiro leilão em 26/08/2026; segundo leilão previsto para 26/08/2026, sem valor informado.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 40,19 m2 de área total, 31,26 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 11264401506 Matrícula: 270729 Ofício: 12.Número do bem: 8787712342773Avaliação: R$ 220.000,00Valor de venda 1º Leilão: R$ 224.830,09Valor de venda 2º Leilão: R$ 160.802,03Local do bem…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 19/08/2026 → 26/08/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945757/apartamento-residencial-metrocasa-sao-miguel-rua-guaracica-vila-curuca-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.