# Projeto Imobiliário e 86, 37 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 37m² de área útil, no bairro Vila dos Andrades, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945758/apartamento-projeto-imobiliario-e-86-rua-joao-de-araujo-vila-dos-andrades-sao-paulo-sp

ID: 945758

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 03:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua João De Araújo, 830 - Apto. 1303, Torre B, Vila Dos Andrades, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Projeto Imobiliário e 86
- Bairro: Vila dos Andrades
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 37 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 509233

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 237.000,00
- Lance inicial: R$ 245.786,14
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 26/08/2026 às 00:00 — R$ 245.786,14
- 2º leilão: 26/08/2026 às 00:00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 529

Apartamento no condomínio Projeto Imobiliário e 86, localizado no bairro Vila dos Andrades, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 37m² de área privativa. avaliado em R$ 237.000, com lance inicial de R$ 245.786,14 no primeiro leilão em 26/08/2026; segundo leilão previsto para 26/08/2026, sem valor informado.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 55,3 m2 de área total, 37,27 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 12126103438 Matrícula: 509233 Ofício: 11. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.Número do bem: 8787714424769Avaliação…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 19/08/2026 → 26/08/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945758/apartamento-projeto-imobiliario-e-86-rua-joao-de-araujo-vila-dos-andrades-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.