# Parte Ideal do Imóvel Residencial, 300m², Parque dos Pássaros, São Bernardo do Campo/SP

> Leilão de terreno, 300m² de área útil, no bairro Parque dos Pássaros, São Bernardo Do Campo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945927/terreno-rua-dos-mainas-parque-dos-passaros-sao-bernardo-do-campo-sp

ID: 945927

Status: Encerrado

Última atualização: 01/11/2026 às 03:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Dos Mainás, 70 - Parque Dos Pássaros, São Bernardo Do Campo - São Paulo
- Bairro: Parque dos Pássaros
- Cidade: [São Bernardo Do Campo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-bernardo-do-campo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 300 m²
- Matrícula: 16.868
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 361.494,40
- Lance inicial: R$ 216.896,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 06/08/2026 às 12:47 — R$ 361.494,00
- 2º leilão: 25/08/2026 às 12:47 — R$ 216.896,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Parque dos Pássaros, em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 361.494,4, com lance inicial de R$ 361.494 no primeiro leilão em 06/08/2026 ou R$ 216.896 no segundo leilão, previsto para 25/08/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 50% DO TERRENO DESIGNADO COMO SENDO O LOTE N° 16, da quadra n° 22, localizado à Rua 1.020 (atualmente Rua dos Mainás AV.2), no Parque dos Pássaros, Fase A, São Bernardo do Campo/SP, medindo: 12,00 metros de frente para a referida Rua, por 25,00 metros…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/945927/terreno-rua-dos-mainas-parque-dos-passaros-sao-bernardo-do-campo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 01/11/2026 às 03:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.