Sala Comercial 79 m² - Kobrasol - São José - SC

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Dom Alexandre, localizado no bairro Parque Residencial Kobrasol, em Campinas - São Paulo. 1 banheiro, 79m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 737.775,8 no primeiro leilão em 14/08/2026 ou R$ 442.665,5 no segundo leilão, previsto para 08/09/2026. Aceita parcelamento.MATRÍCULA Nº 1.131 (antiga 26.066 do 1º cartório de registro de imóveis da comarca de são josé/sc) DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO JOSÉ/SC - IMÓVEL: A sala nº 107, padrão "E", localizada no primeiro pavimento do Edifício DOM ALEXANDRE, situado à avenida Lédio João Martins, Parque Residencial Kobrasol, em Campinas, nesta Cidade, contendo a área privativa de 79,10m2, área comum de 13,83m2, área total de 92,93m2, com fração ideal do terreno de 0,035995. O terreno onde se assenta o referido Edifício, possui a área de 728,00m2, situado no lado par da avenida Lédio João Martins, em Campinas, distante 39,20 metros da esquina formada pela avenida Lédio João Martins com a rua Charles Ferrari, confrontando na frente em 14,00m para a avenida Lédio João Martins, com 14,00m para a rua Adhemar da Silva, onde também faz frente; laterais com 52,00m, lado direito com os lotes 04 e 13, e lado esquerdo com os lotes 02 e 15, de propriedade de Kobrasol Empreendimentos Imobiliários Ltda. Consta no R.30 da antiga matrícula que a transmitente EMBRACON CONTABILIDADE EMPRESARIAL S/S EIRELI transmitiu o imóvel a adquirente WC PARTICIPAÇÕES LTDA. Consta no Evento 110 dos autos, que a transmissão do imóvel foi anulada por reconhecimento a fraude à execução. Consta na Av.01 desta matrícula que o imóvel desta matrícula está restrito a venda, não podendo ser praticado qualquer ato relativo à transferência da propriedade dos bens, até a decisão final da lide. Consta na Av.03 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0000278-94.2021.5.12.0037, foi determinada a indisponibilidade do imóvel de WATEC – CORPORATE CONTROL TECNOLOGY S/S-ME. Consta na Av.05 desta matrícula a existência do Incidente de Desconsideração da Personalidade Jurídica, Processo nº 1011462-59.2022.8.26.0100, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BANCO VOTORANTIM S.A contra CONDOCONTA DIGITAL S.A e outros. Contribuinte nº 01.03.026.0241.008.008. Débito desta ação no Evento 189 no valor de R$ 159.301,37 (março/2026). ...