# Edifício Villa Real, 80 m², 3 quartos e 2 vagas

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 80m² de área útil, no bairro Baeta Neves, São Bernardo Do Campo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/946008/apartamento-edificio-villa-real-rua-avare-baeta-neves-sao-bernardo-do-campo-sp

ID: 946008

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 18:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Avaré, 234 - 3º Andar, Baeta Neves, São Bernardo Do Campo - São Paulo, Cep 09751-060
- Condomínio: Edifício Villa Real
- Bairro: Baeta Neves
- Cidade: [São Bernardo Do Campo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-bernardo-do-campo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 80 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 78.316

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 556.000,00
- Lance inicial: R$ 455.387,25
- Desconto: 18%
- 1º leilão: 07/08/2026 às 14:30 — R$ 569.234,06
- 2º leilão: 01/09/2026 às 14:30 — R$ 455.387,25
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento 80 m² e 2 Vagas de Garagem - Baeta Neves - São Bernardo do Campo - SP

Apartamento no condomínio Edifício Villa Real, localizado no bairro Baeta Neves, em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 80m² de área privativa. avaliado em R$ 556.000, com lance inicial de R$ 569.234,06 no primeiro leilão em 07/08/2026 ou R$ 455.387,25 no segundo leilão, previsto para 01/09/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE ÚNICO: MATRÍCULA Nº 78.316 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 34, localizado no 3º andar, do EDIFÍCIO VILLA REAL, situado à Rua Avaré, nº 234, Vila Baeta Neves, contendo 3 dormitórios, sendo um do tipo suíte…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/946008/apartamento-edificio-villa-real-rua-avare-baeta-neves-sao-bernardo-do-campo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.