LOTE 5: Área rural (Matr. 1.879) com 278,5545 hectares BENEDITO LEITE MA

Descrição do imóvel

Area Rural , em Benedito Leite - Maranhão. 278m² de área privativa. avaliado em R$ 98.431,73, com lance inicial de R$ 98.431,73 no primeiro leilão em 21/07/2026 ou R$ 49.215,86 no segundo leilão, previsto para 11/08/2026.Descrição Endereço: FAZENDA CAMPO BELO XI - DATA FORQUILHA, S/N, ZONA RURAL Cidade: BENEDITO LEITE Estado: MA CEP: 65885000 Processo: 1066999-79.2018.8.26.0100 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: FAZENDA CAMPO BELO XI, MUNICÍPIO DE BENEDITO LEITE - MA, ÁREA (HA): 278,5545; PERÍMETRO (M): 11.912,27 (AV.01). Descrição do perímetro: " Descrição do perímetro: "Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice B0P-M-0780 de coordenadas N 9.195.937,84m e E 538.697,57m situado no limite da FAZENDA CAMPO BELO X e XI, com o limite da FAZENDA CAMPO BELO IV; deste, segue confrontando com a FAZENDA CAMPO BELO IV, com os seguintes azimutes e distâncias: 132°58'38" e distância 985,21m, até o vértice B0P-M-0779 de coordenadas N 9.195.266,22m e E 539.418,37m; 97°12'14" e 4.407,84m, até o vértice B0P-M-0778, de coordenadas N 9.194.713,48m e E 543.791,42m; situado no limite da FAZENDA CAMPO BELO IV, com o limite da margem esquerda do RIO PARNAÍBA; deste, segue confrontando com o limite da margem esquerda do RIO PARNAÍBA, a montante, com os seguintes azimutes e distâncias: 217°49'05" e 313,69m, até o vértice BIG-P-A518 de coordenadas N 9.194.465,67m e E 543.599,07m; 209°30'08" e 342,59m, até o vértice BIG-PA519 de coordenadas N 9.194.167,50m e E 543.430,36m; 216°33'21" e 389,35m, até o vértice BIG-P-A520 de coordenadas N 9.193.854,75m e E 543.198,46m; situado no limite da margem esquerda do RIO PARNAÍBA, com o limite da FAZENDA CAMPO BELO X e XI; deste, segue confrontando com a FAZENDA CAMPO BELO X, com os seguintes azimutes e distâncias: 287°38'28" e 4.848,29m, até o vértice BIG-V-A392 de coordenadas N 9.195.324,05m e E 538.578,18m; 11°00'25" e 625,30m, até o vértice B0P-M-0780, de coordenadas N 9.195.937,84m e E 538.697,57m; situado no limite da FAZENDA CAMPO BELO X, com o limite da FAZENDA CAMPO BELO IV vértice inicial da descrição deste perímetro." MATRÍCULA: 1.879 do Cartório de Registro de Imóveis de Benedito Leite/MA. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 444/455 dos autos, bem como na AV.09 da matrícula. Consta, na AV.02, CERTIFICAÇÃO DO INCRA, de que o poligonal que define os limites do imóvel rural acima mencionado não se sobrepõe, na data da certificação, a nenhuma outra poligonal constante do cadastrado de georreferenciamento do órgão. Consta, no R.07, HIPOTECA, e no AV.08, ADITAMENTO DA CÉDULA HIPOTECÁRIA em favor de Banco Santander S.A e Banco Itaú S.A. Consta dos autos, fls. 422 e 1142, RECUPERAÇÃO JUDICIAL, em trâmite, das executadas Empreza Gestão de Pessoas e Serviços Ltda. e Empreza Central de Negócios Ltdas, autos n.5354818.26.2018.8.09.0051, da 25ª Vara Cível da Comarca de Goiânia/GO. Consta, AGRAVO DE INSTRUMENTO, autos n. 2076092-82.2023.8.26.0000, em trâmite. CONTRIBUINTE Nº: N/C; Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, competindo ao arrematante a verificação perante o órgão competente. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Leilão - LEILÃO DE IMÓVEIS RURAIS DE ALTO POTENCIAL! Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...