LOTE 1: Casa com 250m²(AT) - Jardim Yolanda JACAREÍ SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Yolanda, em Jacareí - São Paulo. 5 quartos, 2 banheiros, 250m² de área privativa. avaliado em R$ 199.378,17, com lance inicial de R$ 199.378,17 no primeiro leilão em 30/07/2026 ou R$ 99.689,09 no segundo leilão, previsto para 20/08/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA ELIZA ROSSI CAPELI, 105, JARDIM YOLANDA Cidade: JACAREÍ Estado: SP CEP: 12316050 Processo: 0002094-07.2020.8.26.0361 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 GRANDE OPORTUNIDADE: CASA COM EDÍCULA EM TERRENO DE 250m² - JARDIM YOLANDA - JACAREÍ/SPDESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRENO SOB Nº 06 DA QUADRA B, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “JARDIM YOLANDA”, medindo dez metros de frente para a Rua Eliza Rossi Capelli (AV. 04), igual metragem de largura na linda dos fundos, por vinte e cinco metros da frente aos fundos, de ambos os lados; confrontando do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, com o lote nº 07, do lado esquerdo com o lote nº 05, e nos fundos com o lote nº 15, sendo todos os lotes confinantes da mesma quadra, encerrando a área de 250,00 metros quadrados. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 281): Imóvel à Rua Eliza Rossi Capelli, nº 105 – Jardim Yolanda. Trata-se de um imóvel com casa na frente com 03 cômodos e banheiro e outra casa nos fundos com 02 cômodos e banheiro. O imóvel necessita de reformas. MATRÍCULA Nº: 30.554 do Cartório de Registro de Imóveis de Jacareí/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 105 dos autos, bem como na AV. 03 da matrícula. Consta na AV. 09 que a executada deu em caução o imóvel objeto da matrícula em garantida ao locador exequente desta ação. Consta na AV. 10, AÇÃO DE DESPEJO derivada dos autos nº 1014233-68.2017.8.26.0590 da 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Vicente. CONTRIBUINTE: 441343202033300000.DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa feita em 19/05/2026, constam débitos fiscais para o imóvel no valor de R$ 22.446,14. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 102.955,18, em junho de 2023, a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 23 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CASA COM EDÍCULA - JARDIM YOLANDA - JACAREÍ/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...