# Terreno - Viamão - RS

> Leilão de terreno, 50260m² de área útil, no bairro Águas Claras, Viamão - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/946322/terreno-aguas-claras-viamao-rs

ID: 946322

Status: Encerrado

Última atualização: 05/10/2026 às 00:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rincão De São Braz, Águas Claras, Viamão - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Águas Claras
- Cidade: [Viamão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/viamao)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 50.260 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 37.180

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 320.000,00
- 1º leilão: 07/07/2026 às 06:30 — R$ 640.000,00
- 2º leilão: 09/07/2026 às 06:30 — R$ 320.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Águas Claras, em Viamão - Rio Grande do Sul. 50260m² de área privativa. com lance inicial de R$ 640.000 no primeiro leilão em 07/07/2026 ou R$ 320.000 no segundo leilão, previsto para 09/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Ocupado 50.260m² Não Casa 37.180 RS Viamão Águas Claras Rincão de São Braz S/N Terreno Vide Edital Águas Claras. Terreno rural com área superficial de 50.260m², situado no lugar denominado Rincão de São Braz, melhor descrito(a), confrontado(a) e caracterizado(a) em matrícula…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/946322/terreno-aguas-claras-viamao-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 00:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.