# Imóvel comercial de 195 m² em Lapa

> Leilão de comercial, 195m² de área útil, no bairro Lapa, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/946340/comercial-rua-joao-pereira-lapa-sao-paulo-sp

ID: 946340

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 17:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua João Pereira, 318 - Lapa, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Lapa
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 195 m²
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.248.830,00
- Lance inicial: R$ 2.061.502,80
- Desconto: 8%
- 1º leilão: 10/09/2026 às 11:00 — R$ 2.248.830,20
- 2º leilão: 30/09/2026 às 11:00 — R$ 2.061.502,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão de Imóvel Comercial e Residencial no Bairro da Lapa (SP)

Comercial, localizado no bairro Lapa, em São Paulo - São Paulo. 195m² de área privativa. avaliado em R$ 2.248.830, com lance inicial de R$ 2.248.830,2 no primeiro leilão em 10/09/2026 ou R$ 2.061.502,8 no segundo leilão, previsto para 30/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Oportunidade de Investimento! Leilão dos Direitos Sucessórios do Imóvel Comercial e Residencial no Bairro da Lapa com Terreno de 195m² Situado na Rua João Pereira, n° 318, Lapa, São Paulo/SP Imóvel em leilão por determinação da 2ª VARA CÍVEL - FORO CENTRAL CÍVEL (Processo n°…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/946340/comercial-rua-joao-pereira-lapa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.