Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vila Líder, em Presidente Prudente - São Paulo. 242m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 11.500 no primeiro leilão em 05/08/2026 ou R$ 5.750 no segundo leilão, previsto para 25/08/2026. Aceita parcelamento.Terreno Urbano, A.T. 242m², Vila Líder Lote nº 57 (cinquenta e sete) da quadra nº 06 (seis), situado na 'VILA LÍDER', nesta cidade e comarca de Presidente Prudente, medindo 11,00 metros de frente, por 22,00 metros da frente aos fundos, ou sejam, 242,00 m², dividindo e confrontando pela frente com a referida rua Maracanã; de um lado com o lote 58; de outro lado com os lotes 55 e 56 e finalmente pelos fundos com o lote 69.Imóvel urbano (terreno) em declive acentuado da frente aos fundos, contendo 02 (duas) edificações em madeira, cobertas com telhas onduladas e cerâmicas, murada com portão metálico, piso parte em assoalho de madeira e parte cerâmico, desocupadas, em estado precário e sem condições de habitabilidade, não havendo valores agregativos quanto às edificações, conforme fotos comprobatórias acostadas neste laudo. Deve-se destacar que as construções em madeira edificadas no ano de 1963 (conforme certidão acostada neste laudo), estão completamente danificadas pelo tempo e principalmente pelo mal uso (nota-se vandalismo e arrombamento) conforme o relatório fotográfico atesta principalmente que: não existe condições para ofertar aos construtores que aproveitam madeiramento para reciclagem, deixo claro que as construções estão condenadas a demolição.Cadastro municipal nº 194650001. Constam débitos municipais no valor de R$ 1.725,27. Matrícula nº 38.213 do 2º CRI de Pres. Prudente. Consta da AV.20 penhora de 25% pertencente a Cecília da Silva Martiliano expedida no processo 0000983-08.2023.8.26.0482, 2ª Vara de Família e das Sucessões de Presidente Prudente/SP.Imóvel avaliado em sua totalidade em R$ 46.000,00.VALOR DA AVALIAÇÃO DA PARTE PENHORADA (25%): R$ 11.500,00 (onze mil e quinhentos reais) Fabiana Jesus Pimentel da Silva e Outros Cecilia da Silva Martiliano ni 2ª Vara da F. e S. da Comarca de Presid. Prudente 0000983-08.2023.8.26.0482...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

05/08/2026 11:00 • R$ 11.500,0025/08/2026 11:00 • R$ 5.750,00

Lance InicialR$ 11.500,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...