# Residencial Bellagio Di Fontana, 99 m²

> Leilão de apartamento, 99m² de área útil, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/946809/apartamento-residencial-bellagio-di-fontana-av-julio-de-castilhos-caxias-do-sul-rs

ID: 946809

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 14:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Av. Júlio De Castilhos, 4485 - 6° Pavimento, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Residencial Bellagio Di Fontana
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 99 m²
- Matrícula: 165.495
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 579.384,00
- Lance inicial: R$ 289.692,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 28/07/2026 às 07:00 — R$ 289.692,00
- 2º leilão: 18/08/2026 às 07:00 — R$ 289.692,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento c/ 99,19m² - Ed. Res. Bellagio Di Fontana

Apartamento no condomínio Residencial Bellagio Di Fontana, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 99m² de área privativa. avaliado em R$ 579.384, com lance inicial de R$ 289.692 no primeiro leilão em 28/07/2026 ou R$ 289.692 no segundo leilão, previsto para 18/08/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento nº 45 c/ 111,42m² (área privativa 99,19m² e comum de 12,23m²), 6° pavimento, Residencial Bellagio di Fontana, Av. Júlio de Castilhos, nº 4485, 1º CRI 165.495, Caxias do Sul/RS. (Proc. 5019429-70.2023.8.21.0010)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/946809/apartamento-residencial-bellagio-di-fontana-av-julio-de-castilhos-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.