# JUDICIAL Leilão de Escritório no bairro Bela Vista em São Paulo/SP

> Leilão de comercial, 5 vagas de garagem, 132m² de área útil, no bairro Cerqueira César, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/946890/comercial-edificio-ciragan-office-alameda-ministro-rocha-azevedo-cerqueira-cesar-sao-paulo-sp

ID: 946890

Status: Ativo

Última atualização: 13/10/2026 às 05:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Alameda Ministro Rocha Azevedo, 38 - Cerqueira César, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Edifício Ciragan Office
- Bairro: Cerqueira César
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 132 m²
- Vagas de garagem: 5
- Matrícula: 88.638
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.756.653,50
- Lance inicial: R$ 2.756.653,50
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 05/11/2026 às 11:00 — R$ 2.756.653,50
- 2º leilão: 26/11/2026 às 11:00 — R$ 1.378.326,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Ciragan Office, localizado no bairro Cerqueira César, em São Paulo - São Paulo. 5 vagas de garagem, 132m² de área privativa. avaliado em R$ 2.756.653,5, com lance inicial de R$ 2.756.653,5 no primeiro leilão em 05/11/2026 ou R$ 1.378.326,8 no segundo leilão, previsto para 26/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0000126-41.2023.8.26.0100 ÁREA DO ÚTIL 132,85m² ÁREA TOTAL 313,78m² Informações Número do Processo: 0000126-41.2023.8.26.0100 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Foro Central Cível Vara: 17ª Vara Cível Descrição CONJUNTO N° 901, localizado no 9º andar ou 9º…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/946890/comercial-edificio-ciragan-office-alameda-ministro-rocha-azevedo-cerqueira-cesar-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/10/2026 às 05:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.