# Terreno de 467 m² na Estância Balnearia Itanhaém

> Leilão de terreno, 467m² de área útil, no bairro Estradaância Balnearia Itanhaém, Itanhaém - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/946921/terreno-rua-paraiba-estradaancia-balnearia-itanhaem-itanhaem-sp

ID: 946921

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Paraíba - Estância Balnearia Itanhaém, Itanhaém - São Paulo, Cep 11740-000
- Bairro: Estradaância Balnearia Itanhaém
- Cidade: [Itanhaém](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itanhaem)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 467 m²
- Matrícula: 41.725

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.876.845,20
- Lance inicial: R$ 2.843.991,50
- Desconto: 27%
- 1º leilão: 10/08/2026 às 15:00 — R$ 4.062.845,00
- 2º leilão: 02/09/2026 às 15:00 — R$ 2.843.991,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa em Terreno 1.761 m² (frente à praia) - Estância Balnearia Itanhaém - Itanhaém - SP

Terreno, localizado no bairro Estradaância Balnearia Itanhaém, em Itanhaém - São Paulo. 467m² de área privativa. avaliado em R$ 3.876.845,2, com lance inicial de R$ 4.062.845 no primeiro leilão em 10/08/2026 ou R$ 2.843.991,5 no segundo leilão, previsto para 02/09/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE ÚNICO: MATRÍCULA Nº 41.725 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITANHAÉM/SP - IMÓVEL: O lote de terreno sob nº 06 da quadra 06, da Estância Balnearia Itanhaém, no município de Itanhaém, medindo 8,25m da frente para à Rua Paraíba; pelo lado direito, mede 40,50m…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/946921/terreno-rua-paraiba-estradaancia-balnearia-itanhaem-itanhaem-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.