Área Rural 76 ha - Esperantinópolis-MA - Furo da Pipa e Outras - Zona Rural

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Zona Rural, em Esperantinópolis - Maranhão. 76m² de área privativa. , no primeiro leilão em 20/07/2026 .Esperantinópolis-MA. Bairro Zona Rural. 03 imóveis rurais com área estimada de 76,7475ha. Sendo: (Furo da Pipa e Outras - Lote 276/B, com a área de 21,74,75ha, Fazenda Pais e Filhos - Data Monte Castelo, com a área de 25,00,00ha e Fazenda Esperança - Data Cajueiro, com a área de 30,00,00ha). ÁREA RURAL. CAR nº MA-2104008-3A39.229E,8D8B.4D19.9435.4D0F.E2A7.B199. Matr. 724, 1.644 e 1.670 do RI Local. Obs.: (i) Competirá exclusivamente ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes; (ii) Georreferenciamento e demarcação física do imóvel; (iii) Verificar a existência de reserva legal, adotando as medidas judiciais ou extrajudiciais que venham a ser necessárias, incluindo ajustes em geral com os confrontantes e retificação dos registros, se for exigido; (iv) Regularizar eventuais edificações verificadas no local e não averbadas no RI e/ou providenciar a averbação de eventual demolição; (v) Cadastro Ambiental (CAR) e Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR); (vi) A referida venda trata-se apenas da propriedade rural. Caso existam bens semoventes (animais) no imóvel, estes não farão parte da venda; (vii) Constam penhores de bens vinculados aos citados imóveis, nas AV-11 e 12 da matrícula 724, na AV-11 da matrícula 1644 e AV-12 da matrícula 1670, bem como “Condições” no R.1 da matrícula 724; (viii) Ocupada (AF)....