# Estuário - Santos - SP - Terreno urbano - 5.280,00 m²

> Leilão de terreno, 5280m² de área útil, Santos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/947222/terreno-rua-caramuru-santos-sp

ID: 947222

Status: Ativo

Última atualização: 09/10/2026 às 18:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Caramuru, Santos - São Paulo
- Cidade: [Santos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 5.280 m²
- Matrícula: 4.674

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.650.000,00
- Lance inicial: R$ 1.689.273,80
- Desconto: 23%
- 1º leilão: 05/11/2026 às 12:00 — R$ 1.689.273,80
- 2º leilão: 25/11/2026 às 15:00 — R$ 1.262.644,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Santos - São Paulo. 5280m² de área privativa. avaliado em R$ 1.650.000, com lance inicial de R$ 1.689.273,8 no primeiro leilão em 05/11/2026 ou R$ 1.262.644,6 no segundo leilão, previsto para 25/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Propriedade - Uma chácara na antiga "Fazenda Caruara", terreno esse designado sob nº118, da Gleba 2, perímetro urbano do distrito de Bertioga, da Comarca de Santos, totalizando a área de 5.280,00ms², com as características e confrontações: mede 30,00ms de frente para a Rua…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 21/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 20/08/2026 → 05/11/2026)
- 21/09/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 09/09/2026 → 25/11/2026; valor R$ 1.351.419,00 → R$ 1.262.644,60)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/947222/terreno-rua-caramuru-santos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 18:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.