LOTE 1: Domínio Útil sobre casa - Conceição ARAIOSES MA

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Conceição, em Araioses - Maranhão. 2 quartos, 1 banheiro, 97m² de área privativa. avaliado em R$ 115.689,68, com lance inicial de R$ 115.689,68 no primeiro leilão em 23/07/2026 ou R$ 57.844,84 no segundo leilão, previsto para 13/08/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA BEIJAMIN CONSTANTE, S/N, CONCEIÇÃO Cidade: ARAIOSES Estado: MA Processo: 0000448-05.2003.8.10.0069 Leiloeiro: ERICO SOBRAL - JUCEMA Nº 034/2022 DOMÍNIO ÚTIL DE TERRENO FOREIRO COM CASA RESIDENCIAL – RUA BENJAMIN CONSTANT – BAIRRO CONCEIÇÃO – ARAIOSES/MADESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: O DOMÍNIO ÚTIL SOBRE UM TERRENO PERTENCENTE AO PATRIMÔNIO MUNICIPAL, SITUADO À RUA BEIJAMIN CONSTANTE S/N – BAIRRO CONCEIÇÃO, medindo de frente Ao Norte: 44,50 metros, limitando-se com o transmitente; Ao Sul: 44,50 metros, limitando-se com o Sr. Francisco Zulmira; Ao Leste: 15,50 metros, limitando-se com o Sr. Raimundo Nonato Oliveira e ao Oeste: 15,50 metros, limitando se com a Rua Beijamin Constante. AUTO DE AVALIAÇÃO (ID. Num. 140022126 - Pág. 1): Uma casa medindo 15 metros de profundidade por 6,5 metros de largura, encravada em um terreno de 13,60 metros de largura por 45,60 metros de profundidade, toda no piso em lajota, com telhas colonial, com madeira de lei, portas e janelas de madeira, toda rebocada e pintada, contendo uma sala, uma copa, uma cozinha dois quartos e um banheiro social. Casa em regular estado de conservação.MATRÍCULA Nº: 1.682 do Cartório de Registro de Imóveis de Araioses/MA. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no ID. Num. 40049252 - Pág. 43-44 dos autos. Consta na matrícula que José dos Santos Coutinho é adquirente da Carta de Aforamento nº 7.438. CONTRIBUINTE Nº: N/C.DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 17.980,16 (dezessete mil novecentos e oitenta reais e dezesseis centavos) em agosto de 2001 a ser atualizado até a arrematação.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 14 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DOMÍNIO ÚTIL SOBRE CASAS EM ARAIOSES/MA Comitente: T. DE JUSTICA MA...