# Terreno de 3.236 m² na Vila Independência

> Leilão de terreno, 3236m² de área útil, no bairro Vila Independência, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/947470/terreno-rua-guamiranga-vila-independencia-sao-paulo-sp

ID: 947470

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Guamiranga, 1674 - Vila Independência, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila Independência
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 3.236 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 12.945.600,00
- Lance inicial: R$ 6.472.800,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 08/07/2026 às 05:00 — R$ 12.945.600,00
- 2º leilão: 05/08/2026 às 05:00 — R$ 6.472.800,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno, A.T.: 3.236m², Vila Independência, São Paulo/SP

Terreno, localizado no bairro Vila Independência, em São Paulo - São Paulo. 3236m² de área privativa. avaliado em R$ 12.945.600, com lance inicial de R$ 12.945.600 no primeiro leilão em 08/07/2026 ou R$ 6.472.800 no segundo leilão, previsto para 05/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Leilão L12039, Processo 0031386-48.2016.4.03.6182, Autor UNIÃO - FAZENDA NACIONAL, Réu FLORESTAL MATARAZZO LTDA., Vara 3ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo, Comarca JF-SP,

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/947470/terreno-rua-guamiranga-vila-independencia-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.