# PRÉDIO RESIDENCIAL E COMERCIAL NO CENTRO DE FARROUPILHA/RS

> Leilão de comercial, 230m² de área útil, no bairro Centro, Farroupilha - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/947910/comercial-rua-independencia-centro-farroupilha-rs

ID: 947910

Status: Encerrado

Última atualização: 27/10/2026 às 16:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Independência, 81 - Centro, Farroupilha - Rio Grande Do Sul, Cep 95170-436
- Bairro: Centro
- Cidade: [Farroupilha](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/farroupilha)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 230 m²
- Matrícula: 16.940
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.700.000,00
- Lance inicial: R$ 1.850.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 11/08/2026 às 11:30 — R$ 3.700.000,00
- 2º leilão: 18/08/2026 às 11:30 — R$ 1.850.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Centro, em Farroupilha - Rio Grande do Sul. 230m² de área privativa. avaliado em R$ 3.700.000, com lance inicial de R$ 3.700.000 no primeiro leilão em 11/08/2026 ou R$ 1.850.000 no segundo leilão, previsto para 18/08/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> POSSIBILIDADE DE LANCE PARCELADO: 25% DE ENTRADA, OU SEJA, R$ 462.500,00 SALDO EM ATÉ: 30X DE R$ 46.250,00 MODALIDADE DO LEILÃO: On-Line pelo site www\.TuraniLeiloes.com.br (Necessário cadastro junto ao site); O leilão será realizado somente on-line para maiores informações entre…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/947910/comercial-rua-independencia-centro-farroupilha-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 27/10/2026 às 16:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.