# Imóvel comercial de 421 m² no Centro

> Leilão de comercial, 7 quartos, 7 banheiros, 421m² de área útil, no bairro Centro, Arraias - TO. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/947916/comercial-rua-dr-joaquim-ribeiro-magalhaes-filho-centro-arraias-to

ID: 947916

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 05:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Dr. Joaquim Ribeiro Magalhães Filho, 31 - Centro, Arraias - Tocantins
- Bairro: Centro
- Cidade: [Arraias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/to/arraias)
- Estado: [Tocantins](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/to)
- Área: 421 m²
- Quartos: 7
- Banheiros: 7
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 1.043
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 545.872,25
- Lance inicial: R$ 491.285,03
- Desconto: 10%
- 1º leilão: 27/07/2026 às 13:00 — R$ 491.285,03
- 2º leilão: 10/08/2026 às 13:00 — R$ 491.285,03
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Res/Comrcl c/ 421m² - Terreno c/ 253,50m²- Arraias/TO

Comercial, localizado no bairro Centro, em Arraias - Tocantins. 7 quartos, 7 banheiros, 421m² de área privativa. avaliado em R$ 545.872,25, com lance inicial de R$ 491.285,03 no primeiro leilão em 27/07/2026 ou R$ 491.285,03 no segundo leilão, previsto para 10/08/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Edificação Residencial/Comercial c/ 421m², 02 pavs., terreno c/ 253,50m², Lote 03, Quadra 05, Rua Dr. Joaquim Ribeiro Magalhães Filho (antiga Rua 24 de Outubro), nº 31, Centro, Arraias/TO, CRI 1.043. (Proc. 5000006-72.2007.8.27.2709)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/947916/comercial-rua-dr-joaquim-ribeiro-magalhaes-filho-centro-arraias-to
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.