Loja “F” do Edifício “Barra Plaza”, a ser construído com o n° 1850 pela Avenida Ayrton Senna, com 54,00m2 de área edificada e com direito a uma vaga de garagem, localizada no subsolo, na freguesia de

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Barra Plaza, localizado no bairro Barra da Tijuca, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem, 54m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 503.721,75 no primeiro leilão em 21/07/2026 ou R$ 251.900 no segundo leilão, previsto para 21/07/2026. Aceita parcelamento.Loja “F” do Edifício “Barra Plaza”, a ser construído com o n° 1850 pela Avenida Ayrton Senna, com 54,00m2 de área edificada e com direito a uma vaga de garagem, localizada no subsolo, na freguesia de Jacarepaguá, e a correspondente fração ideal de 0,00 5563 do respectivo terreno, designado por lote 01 do PAL 43.025, que mede 32,28m de frente em curva interna subordinada a um raio de 252,78m mais 47,80m em reta mais 31,42m em curva interna subordinada a um raio de 20,00m, concordando com o alinhamento da Via Parque Marginal a Lagoa da Tijuca, por onde mede 81,19m, 100,00m nos fundos e 98,69 à esquerda com o lote 01 do PAL 42.108 e nos fundos com o lote 02 do PAL 43025, constando de uma área edificada com 50,00 de profundidade a partir do alinhamento da Av. Ayrton Senna. Prédio do ano de 1988 com 02 andares, piso em porcelanato, sala com divisória preta, tornando a sala em 02 ambientes, com copa e banheiro além de ar condicionado. Ótimo estado de conservação. Registrado no 9° RGI sob o n° 224106 e Inscrição Municipal n° 2024851-4. Assim, avalio o imóvel acima descrito e correspondente fração ideal do terreno em R$ 440.000,00 (quatrocentos e quarenta mil reais), em 10 de abril de 2023 (fls. 486) e atualizado pela UFIR/RJ para este ano de 2026 em R$ 503.721,75 (quinhentos e três mil, setecentos e vinte e um reais e setenta e cinco centavos). 3 imagens Lote nº 54 cód do lote 701/2486 Loja “F” do Edifício “Barra Plaza”, a ser construído com o n° 1850 pela Avenida Ayrton Senna, com 54,00m2 de área edificada e com direito a uma vaga de garagem, localizada no subsolo, na freguesia de Jacarepaguá, e a correspondente fração ideal de 0,00 5563 do respectivo terreno, designado por lote 01 do PAL 43.025, que mede 32,28m de frente em curva interna subordinada a um raio de 252,78m mais 47,80m em reta mais 31,42m em curva interna subordinada a um raio de 20,00m, concordando com o alinhamento da Via Parque Marginal a Lagoa da Tijuca, por onde mede 81,19m, 100,00m nos fundos e 98,69 à esquerda com o lote 01 do PAL 42.108 e nos fundos com o lote 02 do PAL 43025, constando de uma área edificada com 50,00 de profundidade a partir do alinhamento da Av. Ayrton Senna. Prédio do ano de 1988 com 02 andares, piso em porcelanato, sala com divisória preta, tornando a sala em 02 ambientes, com copa e banheiro além de ar condicionado. Ótimo estado de conservação. Registrado no 9° RGI sob o n° 224106 e Inscrição Municipal n° 2024851-4. Assim, avalio o imóvel acima descrito e correspondente fração ideal do terreno em R$ 440.000,00 (quatrocentos e quarenta mil reais), em 10 de abril de 2023 (fls. 486) e atualizado pela UFIR/RJ para este ano de 2026 em R$ 503.721,75 (quinhentos e três mil, setecentos e vinte e um reais e setenta e cinco centavos). ABERTO PARA LANCES Auditório de leilão 1° Leilão Abertura dos lances: 09/07/2026 a partir das 00:00 Data do leilão: 21/07/2026 às 15:00 Fechamento: 21/07/2026 às 15:03 Lance inicial 503.721,75 2° Leilão Abertura dos lances: 21/07/2026 a partir das 16:00 Data do leilão: 28/07/2026 às 15:00 Fechamento: 28/07/2026 às 15:03 Lance inicial 251.900,00 Incremento mínimo: R$ 500,00 Visitação: Av. Ayrton Senna, 1850, loja f - Barra da Tijuca - Shopping Barra Plaza - Rio de Janeiro. Retirada: A posse do imóvel será realizada mediante expedição de Mandado que será despachado pelo M.M. Juízo Comitente. Observação: O pagamento da arrematação pode ser feito à vista, com depósito imediato ou em até 15 dias (mediante caução de 30% via guia judicial), ou de forma parcelada, desde que o interessado apresente proposta por escrito antes do início do leilão. Vale ressaltar que o lance à vista sempre terá preferência sobre o parcelado. Além do valor do lance, o arrematante deve pagar 5% de comissão diretamente ao leiloeiro no ato do evento. O bem será vendido livre de débitos anteriores e no caso de imóveis, os direitos de preferência de condôminos e credores serão respeitados conforme a lei. Para participar na modalidade online, o interessado deve se cadastrar gratuitamente no site www.mklance.com.br com pelo menos 24 horas de antecedência, enviando cópias do RG, CPF e comprovante de residência (para pessoas físicas) ou CNPJ e contrato social (para pessoas jurídicas). A aprovação será confirmada por e-mail e os lances seguirão o horário de Brasília. É importante destacar que o leiloeiro não se responsabiliza por falhas de conexão ou atrasos na transmissão de dados que impeçam o recebimento do lance antes do fechamento do lote. Para mais informações, o escritório está localizado na Rua Uruguaiana, 10, Conj. 1505, Centro, Rio de Janeiro, com atendimento pelos telefones (21) 2242-0999 e (21) 97990-2997 ou pelo e-mail contato@mauriciokronemberg.com.br...