FAZENDA SÃO FRANCISCO 2 - ENTRE RIOS/BA

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Rio Preto Calçada Nova, em Entre Rios - Bahia. 3m² de área privativa. avaliado em R$ 182.000, com lance inicial de R$ 182.000 no primeiro leilão em 10/08/2026 ou R$ 127.400 no segundo leilão, previsto para 24/08/2026. Aceita parcelamento.FAZENDA SÃO FRANCISCO 2 - ENTRE RIOS/BA Imóvel registrado no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Entre Rios-Bahia. Matrícula 4224.Uma área de terra própria, medindo 08(oito) tarefas, mais ou menos, situado no lugar denominado Calçada Nova, ao poente com terras da rodovia BR-93, ao norte, com terras de Lourival de tal e de Lucas e ao sul, com terras de Manoel Miranda da Silva.AVALIAÇÃO ATUALIZADA REGISTRADA NOS AUTOS: O IMÓVEL objeto do presente laudo de avaliação, situa-se na FAZENDA SÃO FRANCISCO 2, ao lado da BA 093, medindo 3,47hc ou 08,00 tarefas de terras próprias, mais ou menos, integrante da propriedade M denominada FAZENDA SÃO FRANCISCO, povoado de RIO PRETO CALÇADA NOVA, neste Município de Entre Rios, Estado da Bahia, com as seguintes características e confrontações: ÁREA DE TERRA própria, medindo 3,47hc ou 08,00 tarefas de terras próprias, mais ou menos, integrante da propriedade denominada FAZENDA SÃO FRANCISCO, povoado de RIO PRETO CALÇADA NOVA, neste Município de Entre Rios, Estado da Bahia, em nome do Sr. ANTONIO FRANCISCO DA SILVA, que foi adquirida por compra feita ao Sr. NILBERTO DE JESUS OLIVEIRA, conforme Escritura Pública lavrada no 1º Tabelionato de Notas desta Comarca, no Livro 97, fls. 176 e vº, na data de 16.03.1995, devidamente registrada no Cartório de Imóveis desta Comarca Entre Rios Bahia, no Livro 02 P Registro Geral, Matrícula R 3 4.224, fls 274, Data 16.03.1995 e se encontra limitando-se pelo NASCENTE com o Riacho da Calçada Nova, pelo POENTE com a Rodovia BA 093, acesso Entre Rios/Araçás, pelo NORTE com terras do Sr. ZUCA e com um riacho e pelo SUL com terras do Sr. MANOEL MIRANDA DA SILVA.O imóvel possui várias benfeitorias, como uma (01) CASA SEDE, de construção, telhas cerâmicas, madeira mista, vários cômodos, piso cerâmica, toda forrada, com suíte, possuindo ainda área externa cobertas anexas a casa, área de abatedouro aves e outras benfeitorias, propriedade todo cercada de arame farpado, possuindo diversas plantações e algumas árvores frutíferas e primitivas, ideal para criação de animais. Na propriedade ainda existe um tanque capacidade de 10.000 litros de água potável, implantado numa base sólida; poço artesiano com casa de bomba (profundidade 60,0m); dique água natural, medindo 30,0 m x 60,0m, que serve para captação de água para irrigação horta e criação de peixes tilápias; cisterna profunda que fornece água potável; energia elétrica e outras benfeitorias. LEILÃO JUDICIAL 001...