# Imóvel comercial de 746 m² em Moema

> Leilão de comercial, 8 quartos, 8 banheiros, 746m² de área útil, no bairro Moema, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/947962/comercial-avenida-moaci-moema-sao-paulo-sp

ID: 947962

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 14:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Moaci - Moema, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Moema
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 746 m²
- Quartos: 8
- Banheiros: 8
- Matrícula: 219.538

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 7.569.944,00
- 1º leilão: 29/07/2026 às 07:00 — R$ 10.093.259,00
- 2º leilão: 18/08/2026 às 07:00 — R$ 7.569.944,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Imóvel Comercial/Residencial em São Paulo/SP - Moema

Comercial, localizado no bairro Moema, em São Paulo - São Paulo. 8 quartos, 8 banheiros, 746m² de área privativa. com lance inicial de R$ 10.093.259 no primeiro leilão em 29/07/2026 ou R$ 7.569.944 no segundo leilão, previsto para 18/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel Comercial/Residencial Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0017486-10.2024.8.26.0405 Imóvel Comercial/Residencial, situado à Avenida Moaci, esquina com Alameda dos Maracatins, Moema, Área terreno: 600m², Área construída: 746m² (conf. laudo de avaliação)…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/947962/comercial-avenida-moaci-moema-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.