# Imóvel comercial de 197 m² no Centro

> Leilão de comercial, 197m² de área útil, no bairro Centro, São Carlos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/948106/comercial-rua-aquidaban-centro-sao-carlos-sp

ID: 948106

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 14:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Aquidaban, 536 - Centro, São Carlos - São Paulo
- Bairro: Centro
- Cidade: [São Carlos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-carlos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 197 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 15.376

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 418.977,44
- 1º leilão: 13/07/2026 às 06:40 — R$ 1.002.146,25
- 2º leilão: 15/07/2026 às 06:40 — R$ 418.977,44
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio - São Carlos - SP

Comercial, localizado no bairro Centro, em São Carlos - São Paulo. 197m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.002.146,25 no primeiro leilão em 13/07/2026 ou R$ 418.977,44 no segundo leilão, previsto para 15/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Ocupado 197,20m² 114,07m² Não Vide Edital Casa 15.376 SP São Carlos Centro Rua Aquidaban 536 Prédio comercial Vide Edital São Carlos/SP. Bairro Centro (in loco). Rua Aquidaban, 536. Prédio comercial. Áreas: construída 197,20m² e terreno 114,07m². Matrícula 15.376 do RI Local…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/948106/comercial-rua-aquidaban-centro-sao-carlos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.