# Imóvel de 1,7 ha em Caxias do Sul

> Leilão de imóvel, 17181m² de área útil, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/948109/avenida-therezinha-pauletti-sanvitto-caxias-do-sul-rs

ID: 948109

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 19:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Imóvel
- Endereço: Avenida Therezinha Pauletti Sanvitto, 208 - Sl. 411, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 95110-195
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 17.181 m²
- Matrícula: 29.447

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 50.000,00
- Lance inicial: R$ 50.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 17/11/2026 às 11:30 — R$ 50.000,00
- 2º leilão: 24/11/2026 às 11:30 — R$ 25.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: FRAÇÃO DE 17.181,50m² EM MORRO PREÁ NA CIDADE DE BOM PRINCÍPIO/RS - TROCAR EDITAL

Imóvel, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 17181m² de área privativa. avaliado em R$ 50.000, com lance inicial de R$ 50.000 no primeiro leilão em 17/11/2026 ou R$ 25.000 no segundo leilão, previsto para 24/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Comissão do leiloeiro: 5% sobre valor da arrematação. MODALIDADE DO LEILÃO: On-Line pelo site www\.TuraniLeiloes.com.br (Necessário cadastro junto ao site); Presencialmente no auditório do leiloeiro localizado na Avenida Therezinha Pauletti Sanvitto, nº 208, Sl. 411, na cidade de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/948109/avenida-therezinha-pauletti-sanvitto-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.