# Porto Alegre/rs - Prédio Comercial Com 7 Pavimentos - Bairro Santana

> Leilão de comercial, 276m² de área útil, no bairro Santana, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/948130/comercial-rua-gastao-rhodes-santana-porto-alegre-rs

ID: 948130

Status: Encerrado

Última atualização: 01/11/2026 às 12:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Gastão Rhodes, 448 - Santana, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Santana
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 276 m²
- Matrícula: 6.685

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 5.570.000,00
- Lance inicial: R$ 3.501.600,00
- Desconto: 37%
- Data do leilão: 14/08/2026 às 15:00 — R$ 3.501.600,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Santana, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 276m² de área privativa. avaliado em R$ 5.570.000, com lance inicial de R$ 3.501.600 no primeiro leilão em 14/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> PAULO RICARDO ROCHA MACHADO INSTITUTO DE DESENVOLVIMENTO CULTURAL E OUTROS (2) 0020382-79.2017.5.04.0002 ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR ON-LINE - PORTO ALEGRE/RS - PRÉDIO COMERCIAL COM 07 PAVIMENTOS NO BAIRRO SANTANA., para mais informações consulte diretamente o site do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 14/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 13/08/2026 → 14/08/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/948130/comercial-rua-gastao-rhodes-santana-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 01/11/2026 às 12:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.