Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Belo Vale, em Santa Luzia - Minas Gerais. 43m² de área privativa. avaliado em R$ 140.000, com lance inicial de R$ 145.548,06 no primeiro leilão em 04/08/2026 ou R$ 72.774,03 no segundo leilão, previsto para 25/08/2026. Aceita parcelamento.5009961-78.2023.813.0245 Valor das despesas R$276,00 Número do Processo: 5009961-78.2023.813.0245 Comarca: SANTA LUZIA Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SANTA LUZIA/MG Autor: ALLCON PRIME FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITORIOS NAO PADRONIZADOS Réu: ANISIO XAVIER DA COSTA Informações Apartamento área 43,69m² no bairro Belo Vale. DESCRIÇÃO: Trata-se de um apartamento com área total de 43,69m², sendo 49,22m² de área construída, situado na Avenida Ortocrim, nº500, apartamento 103, bloco 18, bairro Belo Vale, Santa Luzia/MG. Registrado sob matrícula nº 47.220 do CRI de Santa Luzia/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10518649661. Avaliado na data de 07/08/2025 em R$140.000,00 (cento e quarenta mil reais). Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Edital do Leilão Matrícula Indicar Amigo Imprimir Lote Avenida Ortocrim, 500 - Belo Vale Santa Luzia - MG...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

553 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 140.000,00

Desconto48 %

04/08/2026 07:15 • R$ 145.548,0625/08/2026 07:15 • R$ 72.774,03

Lance InicialR$ 145.548,06Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...