# Casa de 250 m² com 4 quartos e 2 vagas em Sertão de Maresias I

> Leilão de casa, 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 250m² de área útil, no bairro Sertão de Maresias I, São Sebastião - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/948501/casa-rua-olimpio-romao-cesar-sertao-de-maresias-i-sao-sebastiao-sp

ID: 948501

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Olímpio Romão César, 794 - Sertão De Maresias I, São Sebastião - São Paulo, Cep 11628-640
- Bairro: Sertão de Maresias I
- Cidade: [São Sebastião](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-sebastiao)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 250 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 47.573
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.035.000,00
- Lance inicial: R$ 719.100,00
- Desconto: 31%
- Data do leilão: 21/09/2026 às 11:00 — R$ 719.100,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: CASA 250m² | PRAIA DE MARESIAS/SP

Casa, localizado no bairro Sertão de Maresias I, em São Sebastião - São Paulo. 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 250m² de área privativa. avaliado em R$ 1.035.000, com lance inicial de R$ 719.100 no primeiro leilão em 21/09/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> CASA 250m² | PRAIA DE MARESIAS/SP Descrição Legal: Casa 250m², ocupada, melhor descrita na matrícula nº 47.573 – Registro de Imóveis de São Sebastião/SP. Endereço: Rua Olímpio Romão César, 794, Sertão de Maresias I - São Sebastião/ SP - CEP: 11628-640. Imóvel: TERRENO constituído…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 14/07/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 05/08/2026 → 12/08/2026)
- 12/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 12/08/2026 → 19/08/2026)
- 21/08/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/08/2026 → 21/09/2026; valor R$ 799.000,00 → R$ 719.100,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/948501/casa-rua-olimpio-romao-cesar-sertao-de-maresias-i-sao-sebastiao-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.