50% AVENIDA ALMIRANTE TAMANDAR

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Lê Premier, localizado no bairro Piratininga, em Niterói - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 118m² de área privativa. avaliado em R$ 400.000, com lance inicial de R$ 400.000 no primeiro leilão em 24/08/2026 ou R$ 200.000 no segundo leilão, previsto para 25/08/2026.(21) 2508-7007 LOGIN CADASTRE-SE 50% AVENIDA ALMIRANTE TAMANDAR R$ 400.000,00 Previous Next * Imagens ilustrativas, podendo não corresponder exatamente ao lote que está sendo leiloado. 1º LEILÃO Tipo:Online Abertura:17/08/2026 11:00 Encerramento:24/08/2026 11:00:00 Aguardando Abertura FAZER LOGIN HISTÓRICO DE LANCES Online Presencial Lance Vencedor Maior Lance Lance Coberto Usuário Valor Condição de Pag. Data Hora DESCRIÇÃO DO LOTE EDITAL COMPLETO 50% da Fração ideal de 0,02596, que corresponderá ao apartamento nº 301, do bloco 2, com direito ao uso de 2 (duas) vagas de garagem, com a fração ideal de 0,00136 (cada uma), a ser definida através de Assembleia de Condomínio, conforme previsto na minuta da futura Convenção de Condomínio, do empreendimento denominado “LÊ PREMIER”, a ser edificado no lote de terreno nº 9-A, da quadra 278, com frente para a Avenida 3, que após concluído receberá o nº 76, esquina com as ruas 119 e 120, inscrito na P.M.N sob o n.º 063.5098, do Loteamento denominado “Bairro Piratininga”, sito no 2º Distrito do Município de Niterói, Estado do Rio de Janeiro, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 31.855 do 16º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Avaliada a totalidade do Imóvel em R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais). Sendo o percentual penhorado de 50% correspondente a R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). Endereço: AVENIDA ALMIRANTE TAMANDARE, 76, APTO CONDOMÍNIO "LE PREMIER", PIRATININGA, NITEROI/RJ. Cientes os interessados que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo a Coproprietária exercer o direito de preferência, se assim desejar, no prazo de até 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Não sendo possível pagar todos os débitos sub-rogados no valor auferido na Hasta Pública, devem os credores que não tiveram sua dívida adimplida encontrar outro bem do devedor para satisfazer seu(s) crédito(s). O Juízo da Execução poderá determinar a baixa de todas as penhoras e indisponibilidades que recaem sobre o imóvel, na forma do artigo 320-G do provimento 149/2023 do CNJ (redação dada pelo provimento 188/2024). DETALHES Documentação: BAIXAR Nº Lote:0100882-58.2020.5.01.0246 SituaçãoAberto Informações Adicionais:A venda refere-se exclusivamente à 50% do imóvel. A propriedade não será vendida em sua totalidade. Avaliado Em:R$ 400.000,00 Lance Inicial:R$ 400.000,00 Lance Inicial para Segundo Leilão:R$ 200.000,00 Incremento mínimo:R$ 5.000,00 Primeiro Leilão17/08/2026 Até 24/08/2026 Segundo Leilão24/08/2026 Até 25/08/2026 Processo:0100882-58.2020.5.01.0246 Vara:19ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO Leiloeiro:PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO Autor:LISLAINE AZEVEDO SARAICA (ADVOGADO: BRUNO ROBERTO DE SOUZA) Réu:INVICTUS PROMOTORA DE VENDA LTDA e outro(s) OUTROS LOTES Veja outros lotes deste Leilão R$ 950.000,00 RUA SILVA GUIMARÃES, 10, APTO 101, TIJUCA, RIO DE JANEIRO/RJ APARTAMENTO 101, do edifício ... 21ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0000824-92.2010.5.01.0021 17/08/2026 11:00 Edital R$ 2.800.000,00 RUA DOUTOR RODRIGUES DE SANTANA, 26, BENFICA, RIO DE JANEIRO/RJ Terreno designado por lote 02, ... 21ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100022-19.2021.5.01.0021 17/08/2026 11:00 Edital R$ 2.500.000,00 AVENIDA VIEIRA SOUTO, 192, APTO 102, IPANEMA, RIO DE JANEIRO/RJ Apartamento 102 do edifício s ... 21ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100814-46.2016.5.01.0021 17/08/2026 11:00 Edital R$ 370.000,00 RUA ANDRÉ CAVALCANTI, 148, BLOCO A, APTO 105, CENTRO, RIO DE JANEIRO/RJ Apartamento 105, bloco “A” ... 26ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100195-62.2020.5.01.0026 17/08/2026 11:00 Edital INFORMAÇÕES SOBRE LEILÕES? INSCREVA-SE Copyrights 2026 Paulo Botelho Leiloeiro. Desenvolvido por @lstonon Sobre Regulamento Lotes Atendimento...