# LOTE 1: Prédio com 622,50 m² de terr. e 153,74 de const. - São José - (02) SANTA MARIA RS

> Leilão de comercial, 153m² de área útil, no bairro São José, Santa Maria - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/948638/comercial-rua-reginaldo-ribas-sao-jose-santa-maria-rs

ID: 948638

Status: Encerrado

Última atualização: 30/10/2026 às 01:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Reginaldo Ribas, 35 - São José, Santa Maria - Rio Grande Do Sul, Cep 97110-120
- Bairro: São José
- Cidade: [Santa Maria](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/santa-maria)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 153 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 31.536

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 616.863,60
- 1º leilão: 14/07/2026 às 07:00 — R$ 664.000,00
- 2º leilão: 15/07/2026 às 07:00 — R$ 616.863,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro São José, em Santa Maria - Rio Grande do Sul. 153m² de área privativa. com lance inicial de R$ 664.000 no primeiro leilão em 14/07/2026 ou R$ 616.863,6 no segundo leilão, previsto para 15/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: RUA REGINALDO RIBAS, 35, SÃO JOSÉ Cidade: SANTA MARIA Estado: RS CEP: 97110120 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Prédio de Alvenaria com área construída de 153,74m² e terreno constituído pelo lote C-1, com área de 622,50m² - Loteamento Jardim Lindóia…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/948638/comercial-rua-reginaldo-ribas-sao-jose-santa-maria-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 30/10/2026 às 01:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.