# Casa - Novo Hamburgo - RS

> Leilão de casa, 271m² de área útil, no bairro Canudos, Novo Hamburgo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/948640/casa-rua-alonso-berwanger-canudos-novo-hamburgo-rs

ID: 948640

Status: Encerrado

Última atualização: 14/10/2026 às 06:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Alonso Berwanger, 361 - Canudos, Novo Hamburgo - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Canudos
- Cidade: [Novo Hamburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/novo-hamburgo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 271 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 104.886

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 490.000,00
- Lance inicial: R$ 331.223,62
- Desconto: 32%
- 1º leilão: 04/08/2026 às 06:30 — R$ 490.000,00
- 2º leilão: 06/08/2026 às 06:30 — R$ 331.223,62
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Canudos, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 271m² de área privativa. avaliado em R$ 490.000, com lance inicial de R$ 490.000 no primeiro leilão em 04/08/2026 ou R$ 331.223,62 no segundo leilão, previsto para 06/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Ocupado 360,00m² 271,60m² Não Casa 104.886 RS Novo Hamburgo Canudos Rua Alonso Berwanger 361 (Lote 08 da Quadra I) Vide Edital Novo Hamburgo/RS. Bairro Canudos. Rua Alonso Berwanger, 361 (lançado em cadastro imobiliário) (Lote 08 da Quadra I). Casa. Áreas: construída 271 ,60m²…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/948640/casa-rua-alonso-berwanger-canudos-novo-hamburgo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 06:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.