Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Centro, em Limoeiro - Pernambuco. . avaliado em R$ 300.000, com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 10/08/2026 ou R$ 150.000 no segundo leilão, previsto para 10/08/2026. Aceita parcelamento.Prédio de 03 pavimentos, terreno, Rua Pânfilo Falcão de Melo, nºs 28 e 32, Escadaria do Redentor, Centro, Limoeiro/PE, unificação das matrículas nº 5.373 (antigo nº 32) e nº 6.745 (antigo nº 28) do CRI local. (Proc. 0000407-46.2002.8.17.0920)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme Auto de Penhora e Avaliação (id. 226791854), o imóvel encontra-se fechado por muro de alvenaria no local onde, aparentemente, existia o acesso principal. Está situado em via de difícil acesso para veículos, permitindo apenas o trânsito de pedestres. O imóvel localiza-se em região próxima ao centro comercial da cidade e, segundo o referido auto, apresenta regular estado de conservação em sua parte externa. Obs¹.: As benfeitorias acima descritas não se encontram averbadas nas matrículas do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes. Obs².: Conforme consta na matrícula nº 5.373 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Limoeiro/PE, o imóvel é foreiro ao Patrimônio Municipal. Em razão dessa condição, a transferência da propriedade poderá estar sujeita ao pagamento de foro anual, laudêmio e/ou outros encargos eventualmente exigidos pelo senhorio direto ou pelo órgão competente, cabendo ao arrematante a adoção das providências necessárias à regularização, bem como o pagamento de eventuais taxas, custas, emolumentos e demais despesas incidentes....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

15 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 300.000,00

Desconto50 %

10/08/2026 06:00 • R$ 300.000,0010/08/2026 08:00 • R$ 150.000,00

Lance InicialR$ 300.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...