Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Trabiju, em Monteiro Lobato - São Paulo. 5880m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 162.928,3 no primeiro leilão em 07/08/2026 ou R$ 81.464,15 no segundo leilão, previsto para 01/09/2026.MATRÍCULA Nº 8.002 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP - IMÓVEL: Lote 83 – Quadra F – Loteamento Parque São Gotardo. Um terreno, sem benfeitorias, com a área de 5.880,00 metros quadrados, lote 83 da quadra “F”, situado com frente para a Rua Falterona, do loteamento “Parque São Gotardo”, localizado no Bairro Trabiju ou Tavejú, no Município de Monteiro Lobato, comarca e 2ª Circunscrição Imobiliária de São José dos Campos, com a seguinte identificação e caracterização: com 65,00 metros de frente para a Rua de situação; confronta no lado direito, de quem olha da rua para o lote, por 98,00 metros, com o lote 82; no lado esquerdo por 70,00 metros com o lote 84; e, mede nos fundos 84,00 metros, com terras de Fernando Barbosa Moreira, limite do loteamento. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1001173.23.2024, em trâmite na 6ª Vara Cível de São José dos Campo/SP, requerida por SAMARA BRIHY FAZZERI e outro contra IRISH ROVER SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS LTDA EPP, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 1.083.06.083.0461. Consta à fl. 1155 dos autos que o imóvel e isento de IPTU. Consta na Avaliação (fls. 1114) que de acordo com informações obtidas junto à Prefeitura, o loteamento Parque São Gotardo encontra-se em processo de legalização; e que não foi possível localizar o lote in loco em razão da mata alta que obstrui o acesso ao parque, composto por 286 lotes, sendo a quadra F formada por 100 lotes. Débito desta ação no valor de R$ 219.223,83 (14/12/2023). ...

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Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto %

07/08/2026 11:00 • R$ 162.928,3001/09/2026 11:00 • R$ 81.464,15

Lance InicialR$ 162.928,30Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...