Imóvel Rural com área de 59 ha (Quinhão 01, 02 e 03) - Estância Bom Jesus - Potirendaba - SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Potirendaba - São Paulo. 59m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.978.040 no primeiro leilão em 13/08/2026 ou R$ 2.489.020 no segundo leilão, previsto para 14/09/2026.LOTE Nº 05: MATRÍCULA Nº 14.005 (ANTIGA MATRÍCULA 843) DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE POTIRENDABA/SP - IMÓVEL: Uma propriedade rural com a área de 19,27 hectares, denominada "Quinhão n° 01", com a denominação especial de "Estância Bom Jesus", encravada na "Fazenda Três Córregos ou Leites", situada neste município, contendo como benfeitorias 2.500 pés de laranjas e 1.250 pés de mourcot, pastos e cercas de arame, com a seguinte descrição: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice BFX-V-35235, de coordenadas (Longitude: -49°26'49,245", Latitude: -21°04'13,775" e Altitude: 394,90 m); deste, segue confrontando com o imóvel rural denominado Estância Bom Jesus, objeto da matrícula n° 14.006, deste Registro, com os seguintes azimutes e distâncias: 95°29' e 1.048,64 m até o vértice BFX-V-35230, (Longitude: -49°26'13,087", Latitude -21°04'17,034" e Altitude: 439,98 m) deste, segue confrontando com a Estrada Municipal PTR-370, que liga a Estrada Municipal PTR-337 à Rod. Vicinal José Aguiar, de domínio do Município de Potirendaba - SP, com os seguintes azimutes e distâncias: 176°34' e 57,53 m até o vértice BFX-V-35231, (Longitude: -49°26'12,968", Latitude: -21° 04'18,898" e Altitude: 440,91 m); -176°11' e 42,60 m até o vértice BFX-V-35232, (Longitude: -49°26'12,870", Latitude: -21°04'20,280" e Altitude: 441,38 m); 177°31' e 31,43 m até o vértice BFX-M-11955, (Longitude: -49°26'12,823", Latitude: -21°04'21,301" e Altitude: 442,00 m); deste, segue confrontando com o imóvel rural denominado Sítio São João, objeto da matrícula n° 63.249, do 2° Registro de Imóveis de São José do Rio Preto - SP, com os seguintes azimutes e distâncias: 270°30' e 741,34 m até o vértice BFX-M-11941, (Longitude -49°26'38,502", Latitude: -21°04'21,090" e Altitude: 409,28 m); 270°29' e 273,97 m até o vértice BFX-M-11940, (Longitude: -49°26'47,992", Latitude: -21°04'21,014" e Altitude: 394,56; 270°30' e 52,46 m até o vértice BFX-V-35233 (Longitude: -49°26'49,809", Latitude: -21°04'20,999" e Altitude: 393,73 m); deste, segue confrontando com o imóvel rural denominado Sítio Boa Esperança, objeto da matrícula n° 1.193, deste Registro, pelo Córrego do Leite, com os seguintes azimutes e distâncias: 43°48' e 1,96 m até o vértice BFX-P-18272, (Longitude: -49°26'49,762", Latitude: -21°04'20,953" e 393,73 m); 32°33' e 9,92 m até o vértice BFX-P-18273, (Longitude: -49°26'49,577", Latitude: -21°04'20,681 e Altitude: 394,18 m); 2°09' e 6,89 m até o vértice BFX-P-18274, (Longitude: -49°26'49,568", Latitude: -21°04'20,457" e Altitude: 394,24 m); 316°33' e 14,02 m até o vértice BFX-P18275, (Longitude: -49°26'49,902", Latitude: -21°04'20,126" e Altitude: 396,06 m); 314°59' e 7,96 m até o vértice BFX-P-18276, (Longitude: -49°26'50,097", Latitude: -21°04'19,943" e Altitude: 396,01 m) 8°35' e 9,86 m até o vértice BFX-P-18277, (Longitude: -49°26'50,046", Latitude: -21°04'19,626" e Altitude: 394,20 m); 342°01' e 15,07 m até o vértice BFX-P-18278, (Longitude: -49°26'50,207", Latitude: -21°04'19,160" e Altitude: 392,15 m); 280°52' e 7,50 m até o vértice BFX-P-18279, (Longitude: -49°26'50,462", Latitude: -21° 04'19,114" e Altitude: 394,46 m); 303°57' e 12,39 m até o vértice BFX-P-18280, (Longitude: -49°26'50,818", Latitude: -21°04'18,889" e Altitude: 395,44 m); 341°02' e 23,90 m até o vértice BFX-P-18281, (Longitude: -49°26'51,087", Latitude: -21°04'18,154" e Altitude: 394,44 m); 335°54' e 10,04 m até o vértice BFX-P-18282, (Longitude: -49°26'51,229", Latitude: -21°04'17,856" e Altitude: 393,90 m); 338°21' e 9,86 m até o vértice BFX-P-18283, (Longitude: -49°26'51,355", Latitude: -21°04'17,558" e Altitude: 394,49 m); 27°41' e 25,60 m até o vértice BFX-V-35234, (Longitude: -49°26'50,943", Latitude: -21°04'16,821" e Altitude: 394,73 m); deste, segue confrontando com o imóvel rural denominado Sítio Boa Esperança, objeto da matrícula n° 1.194, deste Registro, pelo Córrego do Leite, com os seguintes azimutes e distâncias: 27°43' e 19,11 m até o vértice BFX-P-18284, (Longitude: -49°26'50,635", Latitude: -21°04'16,271" e Altitude: 395,01 m); 4°02' e 13,10 m até o vértice BFX-P-18285, (Longitude: -49°26'50,603", Latitude: -21°04'15,846" e Altitude: 395,04 m) 313°41' e 14,69 m até o vértice BFX-P-18286, (Longitude: -49°26'50,971", Latitude: -21°04'15,516" e Altitude: 394,83 m); 50°54' e 27,08 m vértice BFX-P-18287, (Longitude: -49°26'50,243", Latitude -21°04'14,961" e Altitude: 395,20 m); 48°40' e 7,03 até o vértice BFX-P-18288, (Longitude: -49°26'50,060", Latitude: -21°04'14,810" e Altitude: 392,26 m); 38°16' e 9,60 m até o vértice BFX-P-18289, (Longitude: -49°26'49,854", Latitude: -21°04'14,565" e Altitude: 396,71 m); 21°50' e 11,33 m até o vértice BFX-P-18290, (Longitude: -49°26'49,708", Latitude: -21°04'14,223" e Altitude: 396,71 m); 48°51' e 14,91 m até o vértice BFX-P-18291, (Longitude: -49°26'49,319", Latitude: -21°04'13,904" e Altitude: 394,82 m); 28°18' e 4,51 m até o vértice BFX-V-35235, ponto inicial da descrição deste perímetro. Consta na Av. 01 desta matrícula Transporte de Hipoteca da matrícula 843, a saber: R.14 que o imóvel desta matrícula foi dado em Hipoteca à COOPERATIVA DE CREDITO DOS PRODUTORES RURAIS E EMPRESARIOS DO INTERIOR PAULISTA SICOOBCOCRED. Consta na Av. 02 desta matrícula Transporte Premonitória da matrícula 843, a existência da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo n° 1004582-34.2016.8.26.0400, na 2ª Vara Cível de Olímpia/SP, movida por DECOL - DEFENSIVOS CÍTRICOS COMERCIAL LTDA contra CELIA RITA FUSO RUIZ. Consta na Av. 03 desta matrícula Transporte de Indisponibilidade da matrícula 843, a saber: a) Av. 15: que nos da Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1001290-07.2017.8.26.0400, em trâmite na 1ª Vara Cível de Olímpia/SP, movida pela MASSA FALIDA DA TRANSPORTADORA 4S LTDA contra FRANCISCO ROQUE RUIZ, foi decretada a indisponibilidade do imóvel desta matrícula; b) Av. 17; c) Av.18 e d) Av. 19: que nos autos do Processo nº 00253353620145240002, em trâmite na Vara do Trabalho da 1ª Circunscrição de Campo Grande/MS, consta a indisponibilidade dos bens de CELIA RITA FUSO RUIZ; e) Av.20: que nos autos do Processo nº 00253536020145240001, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS, consta a indisponibilidade dos bens de CELIA RITA FUSO RUIZ; f) Av.21: que nos autos do Processo nº 00253621620145240003, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS, consta a indisponibilidade dos bens de CELIA RITA FUSO RUIZ. Consta na Av. 06 desta matrícula que nos autos da Execução Civil, Processo nº 00037511320108260400, em trâmite na 3ª Vara Judicial de Olímpia/SP, movida pelo MUNICIPIO DA ESTÂNCIA TURISTICA DE OLÍMPIA contra FRANCISCO ROQUE RUIZ, foi penhorada a parte ideal (50%) do imóvel desta matrícula e das matrículas 14.006, 14.007 e 14.008, no CRI de Potirendaba e matrícula 4.749 do CRI de Olímpia/SP. MATRÍCULA Nº 14.006 (antiga matrícula nº 844) DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE POTIRENDABA/SP - IMÓVEL: Uma propriedade rural com a área de 13,3136 hectares, denominada "Quinhão n° 02", com a denominação especial de "Estância Bom Jesus", encravada na "Fazenda Três Córregos ou Leites", situada neste município, contendo como benfeitorias uma casa de morada, tulha, curral, barracão, dois poços semiartesianos, energia elétrica, 1.000 pés de polkan, 1.700 pés de coco e outras benfeitorias de menor monta, com a seguinte descrição: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice BFX-V-35236, de coordenadas (Longitude: -49°26'45,992", Latitude: -21°04'09,123" e Altitude: 394,99 m); deste, segue confrontando com o imóvel rural denominado Estância Bom Jesus, objeto da matrícula n° 14.007, deste Registro, com os seguintes azimutes distâncias: 97°34' e 951,42 m até o vértice BFX-V-35227, (Longitude: -49°26'13,323", Latitude: -21°04'13,200" e Altitude: 437,41 m); deste, segue confrontando com a Estrada Municipal PTR-370, que liga a Estrada Municipal PTR-337 à Rodovia Vicinal José Aguiar, de domínio do Município de Potirendaba – SP, com os seguintes azimutes e distâncias: 176°56' e 11,37 m até o vértice BFX-V-35228, (Longitude: -49°26'13,302", Latitude -21°04'13,569" e Altitude: 437,76 m) 176°41' e 90,18 m até o vértice BFX-V-35229, (Longitude: -49°26'13,122", Latitude: -21°04'16,496" e Altitude: 439,71 m); 176°30 e 16,58 m até o vértice BFX-V-35230, (Longitude: -49°26'13,087", Latitude: -21°04'17,034" e Altitude: 439,98 m); deste seque confrontando com o imóvel rural denominado Estância Bom Jesus, objeto da matrícula n° 14.005, deste Registro, com os seguintes azimutes e distâncias: 275°28' e 1,048,64 m até o vértice BFX-V-35235, (Longitude: -49°26'49,245", Latitude -21°04'13,775" e Altitude: 394,90 m); deste, segue confrontando com o imóvel rural denominado Sítio Boa Esperança, objeto da matricula n° 1.194, deste Registro, pelo Córrego do Leite, com os seguintes azimutes e distâncias: 28°05' e 9,87 até o vértice BFX-P-18292, (Longitude: -49°26'49,084", Latitude -21°04'13,492" e Altitude: 395,08 m); 20°13' e 25,80 m até o vértice BFX-P-18293, (Longitude: -49°26'48,775", Latitude 21°04'12,705" e Altitude: 392,40 m); 74°26' e 17,20 m até o vértice BFX-P-18294, (Longitude: -49°26'48,201", Latitude -21°04'12,555" e Altitude: 395,25 m); 42°43 e 18,09 m até o vértice BFX-P-18295, (Longitude: -49°26'47,776", Latitude: -21°04'12,123" e Altitude: 395,56 m); 28°28' e 19,49 m até o vértice BFX-P-18296, (Longitude: -49°26'47,454", Latitude: -21°04'11,566" e Altitude: 395,59 m); 89°52' e 13,14 m até o vértice BFX-P-18297, (Longitude: -49°26'46,999", Latitude: -21°04'11,565" e Altitude: 395,24 m); 70°45' e 5,23 m até o vértice BFX-P-18298, (Longitude: -49°26'46,828", Latitude: -21°04'11,509" e Altitude: 394,55 m); 52°17' e 7,84 m até o vértice BFX-P-18299, (Longitude: -49°26'46,613", Latitude: -21°04'11,353" e Altitude: 394,47 m); 19°07' e 15,33 m até o vértice BFX-P-18300, (Longitude: -49°26'46,439", Latitude: -21°04'10,882" e Altitude: 395,47 m); 333°33' e 8,69 m até o vértice BFX-P-18301, (Longitude: -49°26'46,573", Latitude: -21°04'10,629" e Altitude: 393,12 m); 41°18' e 18,63 m até o vértice BFX-P-18302, (Longitude: -49°26'46,147", Latitude: -21°04'10,174" e Altitude: 395,74 m); 48°09' e 16,28 m até o vértice BFX-P-18303, (Longitude: -49°26'45,727", Latitude: -21°04'09,821" e Altitude: 395,54 m); 338°44' e 20,30 m até o vértice BFX-P-18304, (Longitude: -49°26'45,982", Latitude: -21°04'09,206" e Altitude: 395,01 m); 353°32' e 2,57 m até o vértice BFX-V-35236, ponto inicial da descrição deste perímetro. Consta na Av. 01 desta matrícula Transporte Premonitória da matrícula 844, a saber: a) Av.09: a existência de ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo 0000169-63.2014.8.26.0400, em trâmite na 1ª Vara Judicial de Olímpia/SP, movida pela COOPERATIVA DE CREDITO CREDICITRUS contra TRANSPORTADORA 4S LTDA e outros; b) Av.10 a existência de ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0000168-78.2014.8.26.0400, em trâmite na 3ª Vara Judicial de Olímpia/SP, movida pela COOPERATIVA DE CREDITO CREDICITRUS contra TRANSPORTADORA 4S LTDA e outros; Consta na Av. 02 desta matrícula Transporte de Penhora da matrícula 844, a saber: Av.11, que nos autos da ação Execução Trabalhista, Processo nº 00101045720155150107, em trâmite na Vara do Trabalho de Olímpia/SP, movida por CLAUDINEI ROBERTO DOS SANTOS contra FRANCISCO ROQUE RUIZ, foi penhorado o imóvel desta matrícula, juntamente com o imóvel da matrícula nº 14.066, sendo nomeado depositário FRANCISCO ROQUE RUIZ. Consta na Av. 03 desta matrícula Transporte de Indisponibilidade da matrícula 844, a saber: a) Av. 12: que nos da Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1001290-07.2017.8.26.0400, em trâmite na 1ª Vara Cível de Olímpia/SP, movida pela MASSA FALIDA DA TRANSPORTADORA 4S LTDA contra FRANCISCO ROQUE RUIZ, foi decretada a indisponibilidade do imóvel desta matrícula; b) Av. 13; c) Av.14 e d) Av. 15: que nos autos do Processo nº 00253353620145240002, em trâmite na Vara do Trabalho da 1ª Circunscrição de Campo Grande/MS, consta a indisponibilidade dos bens de CELIA RITA FUSO RUIZ. ; e) Av.16: que nos autos do Processo nº 00253536020145240001, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS, consta a indisponibilidade dos bens de CELIA RITA FUSO RUIZ; f) Av. 17: que nos autos do Processo nº 00253621620145240003, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS, consta a indisponibilidade dos bens de CELIA RITA FUSO RUIZ. Conta na Av.06 desta matrícula que nos autos da Execução Fiscal, Processo nº 5002838-88.2018.4.03.61, em trâmite na 5ª Vara da Justiça Federal de São José do Rio Preto/SP, movida por UNIÃO FEDERAL FAZENDA NACIONAL contra FRANCISCO ROQUE RUIZ, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário FRANCISCO ROQUE RUIZ. Consta na Av. 07 desta matrícula que nos autos da Execução Civil, Processo nº 00037511320108260400, em trâmite na 3ª Vara Judicial de Olímpia/SP, movida pelo MUNICIPIO DA ESTÂNCIA TURISTICA DE OLÍMPIA contra FRANCISCO ROQUE RUIZ, foi penhorada a parte ideal (50%) do imóvel desta matrícula e das matrículas 14.005, 14.007 e 14.008, no CRI de Potirendaba e matrícula 4.749 do CRI de Olímpia/SP. MATRÍCULA Nº 14.007 (antiga matrícula nº 845) DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE POTIRENDABA/SP - IMÓVEL: Uma propriedade rural com a área de 16,4273 hectares, denominada "Quinhão n° 03", com a denominação especial de "Estância Bom Jesus", encravada na "Fazenda Três Córregos ou Leites", situada neste município, contendo como benfeitorias 2.500 pés de laranja, 1.250 pés de mourcot, pastos e cercas de arame, com a seguinte descrição: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice BFX-P-18334, de coordenadas (Longitude: -49°26'43,131", Latitude: -21°04'01,529" e Altitude: 399,66 m); deste, segue confrontando com o imóvel rural denominado Sítio Dois Irmãos, objeto da matrícula n° 1.196, deste Registro, pelo Córrego do Leite, com OS seguintes azimutes e distâncias: 120°14' e 36,33 m até o vértice BFX-P-18335, (Longitude: -49°26'42,044", Latitude: -21°04'02,124" e Altitude: 397,78 m); 83°56' e 11,96 m até o vértice BFX-P-18336, (Longitude: -49°26'41,632", Latitude: -21°04'02,083" e Altitude: 397,99 m); 28°18' e 14,67m até o vértice BFX-V-35239, (Longitude: -49°26'41,391", Latitude: -21°04'01,663" e Altitude: 397,41 m) deste, segue confrontando com o imóvel rural denominado Estância Bom Jesus, objeto da matrícula n° 14.008, deste Registro, com os seguintes azimutes e distâncias: 109°20' e 594,64 m até o vértice E92-M-2078, (Longitude: -49°26'21,955", Latitude: -21°04'08,064" e Altitude: 427,63 m); deste, segue confrontando com o imóvel rural denominado Sítio Santo Expedito objeto da matrícula n° 11.223, deste Registro, com os seguintes azimutes e distâncias: 109°20' e 30,47 m até o vértice E92-M-3226, (Longitude: -49°26'20,959", Latitude: -21°04'08,392" e Altitude: 428,39 m); 90°39' e 211,48 m até o vértice E92-M-2077, Longitude: -49°26'13,634", Latitude: -21°04'08,470" e Altitude: 436,68 m); deste, segue confrontando com a Estrada Municipal PTR-370, que liga a Estrada Municipal PTR-337 à Rodovia Vicinal José Aguiar, de domínio do Município de Potirendaba - SP com os seguintes azimutes e distâncias: 175°27' e 54,67 m até o vértice BFX-V-35225, (Longitude: -49°26'13,484", Latitude: -21°04'10,242" e Altitude: 434,53 m); 177°06' e 69,32 m até o vértice BFX-V-35226, (Longitude: -49°26'13,363", Latitude: -21°04'12,493" e Altitude: 436,74 m); 176°57' e 21,78 m até o vértice BFX-V-35227, (Longitude: -49°26'13,323", Latitude: -21°04'13,200" e Altitude: 437,41 m); deste, segue confrontando com o imóvel rural denominado como Estância Bom Jesus, objeto da matrícula n° 14.006, deste Registro, com os seguintes azimutes e distâncias: 277°34' e 951,42 m até o vértice BFX-V-35236, (Longitude: -49°26'45,992", Latitude: -21°04'09,123" e Altitude: 394,99 m); deste seque confrontando com o imóvel rural denominado Sítio Boa Esperança, objeto da matrícula n° 1.194, deste Registro, pelo Córrego do Leite, com os seguintes azimutes e distâncias: 353°26' e 14,92 m até o vértice BFX-P-18305, (Longitude: -49° 26'46,051", Latitude: -21°04'08,641" e Altitude: 394,86 m); 344°25' e 14,40 m até o vértice BFX-V-35237, (Longitude: -49°26'46,185", Latitude: -21°04'08,190" e Altitude: 395,23 m); deste, segue confrontando com o imóvel rural denominado Sítio Boa Esperança, objeto da matrícula n° 1.195, Registro, pelo Córrego do Leite, com os seguintes azimutes e distâncias: 344°49' e 1,43 m até o vértice BFX-P-18306, (Longitude: -49°26'46,198", Latitude: -21°04'08,145" e Altitude: 395,23 m); 350°26' e 4,52 m até o vértice BFX-P-18307, (Longitude: -49°26'46,224", Latitude: -21°04'08,000" e Altitude: 395,58 m); 355°25' e 10,49 m até O vértice BFX-P-18308, (Longitude: -49°26'46,253", Latitude: -21°04'07,660" e Altitude: 393,23 m); 106°46' e 11,73 m até o vértice BFX-P-18309, (Longitude: -49°26'45,864", Latitude: -21°04'07,770" e Altitude: 395,65 m); 62°24' e 15,41 m até o vértice BFX-P-18310, (Longitude: -49°26'45,391", Latitude: -21°04'07,538" e Altitude: 394,66 m); 41°00' e 5,01 m até o vértice BFX-P-18311, (Longitude: -49°26'45,277", Latitude: -21°04'07,415" e Altitude: 394,55 m); 29°45' e 7,79 m até o vértice BFX-P-18312, (Longitude: -49°26'45,143", Latitude: -21°04'07,195" e Altitude: 394,61 m); 299°36' e 22,35 m até o vértice BFX-P-18313, (Longitude: -49°26'45,816", Latitude: -21°04'06,836" e Altitude: 393,83 m); 322°14' e 2,45 m até o vértice BFX-P-18314, (Longitude: -49°26'45,868", Latitude: -21°04'06,773" e Altitude: 398,84 m); 92°29' e 7,77 m até o vértice BFX-P-18315, (Longitude: -49°26'45,599", Latitude: -21°04'06,784" e Altitude 394,03 m); 82°43' e 7,77 m até o vértice BFX-P-18316, (Longitude: -49°26'45,332", Latitude: -21°04'06,752" e Altitude: 395,52 m); 104°31' e 3,31 m até o vértice BFX-P-18317, (Longitude -49°26'45,221", Latitude: -21°04'06,779" e Altitude: 395,73 m); 310°34' e 10,45 m até o vértice BFX-P-18318, (Longitude: -49°26'45,496", Latitude: -21°04'06,558" e Altitude: 395,13 m); 5°07' e 8,74 m até o vértice BFX-P-18319, (Longitude: -49° 26'45,469", Latitude: -21°04'06,275" e Altitude: 397,46 m); 308°46' e 16,70 m até o vértice BFX-P-18320, (Longitude: -49°26'45,920", Latitude: -21°04'05,935" e Altitude: 395,59 m); 328°11' e 8,11 m até o vértice BFX-P-18321, (Longitude: -49°26'46,068", Latitude: -21°04'05,711" e Altitude: 396,06 m); 341°27' e 13,43 m até o vértice BFX-P-18322, (Longitude: -49°26'46,216", Latitude: -21°04'05,297" e Altitude: 395,97 m); 11°44' e 20,01 m até o vértice BFX-P-18323, (Longitude: -49°26'46,075", Latitude: -21°04'04,660" e Altitude: 394,73 m); 51°26' e 42,05 m até o vértice BFX-P-18324, (Longitude: -49°26'44,936", Latitude: -21º04'03,808" e Altitude: 393,86 m); 7°11' e 5,08 m até o vértice BFX-P-18325, (Longitude: -49°26'44,914", Latitude 21°04'03,644" e Altitude: 393,48 m); 339°22' e 6.97 m até o vértice BFX-P-18326, (Longitude: -49°26'44,999", Latitude -21°04'03,432" e Altitude: 393,65 m); 349°18' e 4,66 m até o vértice BFX-P-18327, (Longitude: -49°26'45,029, Latitude: -21°04'03,283" e Altitude: 394,03 m) 33°44' e 5,25m até o vértice BFX-P-18328, (Longitude: -49°26'44,928", Latitude: -21°04'03,141" e Altitude: 396,47 m); -28°34' e 6,76 m até o vértice BFX-P-18329, (Longitude: -49°26'44'816, Latitude: -21°04'02,948" e Altitude: 395,21 m); 354°42' e 6,27 m até o vértice BFX-P-18330, (Longitude: -49°26'44,836", Latitude: -21°04'02,745" e Altitude: 395,50 m); 17°28' e 5,09 m até o vértice BFX-P-18331, (Longitude: -49°26'44,783", Latitude: -21°04'02,587" e Altitude: 396,00 m); 36°02' e 4,91 m até o vértice BFX-P-18332, (Longitude: -49°26'44,683", Latitude: -21°04'02,458" e Altitude: 396,30 m); 46°46' e 28,96 m até o vértice BFX-V-35238, (Longitude: -49°26'43,952", Latitude: -21°04'01,813" e Altitude: 396,02 m); deste, segue confrontando com o imóvel rural denominado Sítio Dois Irmãos, objeto da matrícula n° 1.196, deste Registro, pelo Córrego do Leite, com os seguintes azimutes e distâncias: 46°55' e 10,31 m até o vértice BFX-P-18333, (Longitude: -49°26'43,691", Latitude: -21°04'01,584" e Altitude: 395,93 m); 84°01' e 16,25 m até o vértice BFX-P-18334, ponto inicial da descrição deste perímetro. Consta na Av. 01 desta matrícula Transporte Premonitória da matrícula 845, a saber: a) Av.13: a existência de ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo 0000169-63.2014.8.26.0400, em trâmite na 1ª Vara Judicial de Olímpia/SP, movida pela COOPERATIVA DE CREDITO CREDICITRUS contra TRANSPORTADORA 4S LTDA e outros; b) Av.14 a existência de ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0000168-78.2014.8.26.0400, em trâmite na 3ª Vara Judicial de Olímpia/SP, movida pela COOPERATIVA DE CREDITO CREDICITRUS contra TRANSPORTADORA 4S LTDA e outros; c) Av.15 a existência da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1000796-16.2015.8.26.0400, em trâmite na 2ª Vara Cível de Olímpia/SP, movida pela COOPERATIVA DE CREDITO CREDICITRUS contra FRANCISCO ROQUE RUIZ e CELIA RITA FÚSO RUIZ. Consta na Av. 02 desta matrícula Transporte de Penhora da matrícula 845 (Av.16), a saber: que nos autos da ação Execução Trabalhista, Processo nº 00101045720155150107, em trâmite na Vara do Trabalho de Olímpia/SP, movida por CLAUDINEI ROBERTO DOS SANTOS contra FRANCISCO ROQUE RUIZ, foi penhorado o imóvel desta matrícula, juntamente com o imóvel da matrícula nº 14.066, sendo nomeado depositário FRANCISCO ROQUE RUIZ. Consta na Av. 03 desta matrícula Transporte de Indisponibilidade da matrícula 845, a saber: a) Av. 17: que nos da Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1001290-07.2017.8.26.0400, em trâmite na 1ª Vara Cível de Olímpia/SP, movida pela MASSA FALIDA DA TRANSPORTADORA 4S LTDA contra FRANCISCO ROQUE RUIZ, foi decretada a indisponibilidade do imóvel desta matrícula; b) Av. 18; c) Av.19 e d) Av. 20: que nos autos do Processo nº 00253353620145240002, em trâmite na Vara do Trabalho da 1ª Circunscrição de Campo Grande/MS, consta a indisponibilidade dos bens de CELIA RITA FUSO RUIZ. ; e) Av.21: que nos autos do Processo nº 00253536020145240001, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS, consta a indisponibilidade dos bens de CELIA RITA FUSO RUIZ; f) Av. 22: que nos autos do Processo nº 00253621620145240003, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS, consta a indisponibilidade dos bens de CELIA RITA FUSO RUIZ. Consta na Av. 04 desta matrícula que nos autos da Execução Civil, Processo nº 00037511320108260400, em trâmite na 3ª Vara Judicial de Olímpia/SP, movida pelo MUNICIPIO DA ESTÂNCIA TURISTICA DE OLÍMPIA contra FRANCISCO ROQUE RUIZ, foi penhorada a parte ideal (50%) do imóvel desta matrícula e das matrículas 14.005, 14.006, 14.007, no CRI de Potirendaba e matrícula 4.749 do CRI de Olímpia/SP. MATRÍCULA Nº 14.008 (ANTIGA MATRÍCULA Nº 846) DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE POTIRENDABA/SP - IMÓVEL: Uma propriedade rural com a área de 10,4596 hectares, com a denominação especial de "Estância Bom Jesus", encravada na "Fazenda Três Córregos ou Leites", situada neste município, contendo como benfeitorias 1.000 pés de laranja, 500 pés de mourcot, pastagens e cercas de arame, com a seguinte descrição: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice BFX-M-11954, de coordenadas (Longitude: -49°26'31,909", Latitude: -21°03'55,686" e Altitude: 398,60 m); deste, segue confrontando com a Estrada Municipal PTR-370, que liga a Estrada Municipal PTR-337 à Rodovia Vicinal José Aguiar, de domínio da Município de Potirendaba-SP, com os seguintes azimutes e distâncias: 174°20' e 28,40 m até vértice BFX-V-35205, (Longitude: -49°26'31,812", Latitude: -21°03'56,605" e Altitude: 399,47m); 166°59' e 7,95 m até o vértice BFX-V-35206, (Longitude: -49°16'31,750", Latitude: -21°03'56,857" e Altitude: 399,92 m); 157°24' e 10,29 m até o vértice BFX-V-35207, (Longitude: -49°26'613", Latitude: -21°03'57,166" e Altitude: 400,48 m); até o vértice BFX-V-35208, (Longitude: -49°26'31,349", Latitude: -21° 03'57,444" e Altitude: 401,11 m); 129°58' e 13,60 m até o vértice BFX-V-35209, (Longitude: -49°26'30,988", Latitude: -21° 03'57,728" e Altitude: 402,13 m); 118°12' e 13,79 m até o vértice BFX-V-35210, (Longitude: -49°26'30,567", Latitude: -21°03'57,940" e Altitude: 403,43m); 112°29' e 21,31 m até o vértice BFX-V-35211, (Longitude 49°26'29,885", Latitude: -21°03'58,205" e Altitude: 404,56 m) 113°51' e 26,45 m até o vértice BFX-V-35212, (Longitude: -49°26'29,047", Latitude: -21°03'58,553" e Altitude: 405,12m); 115°56' e 21,03 m até o vértice BFX-V-35213, (Longitude: -49°26'28,392", Latitude: -21°03'58,852" e Altitude: 406,60 m; 119°25' e 24,16 m até o vértice BFX-V-35214, (Longitude -49°26'27,663", Latitude: -21°03'59,238" e Altitude: 407,66 m); 119°21' e 13,68 m até o vértice BFX-V-35215, (Longitude -49°26'27,250", Latitude: -21°03'59,456" e Altitude 408,41 m) 123°19' e 20,49 m até o vértice BFX-V-35216, (Longitude: -49°26'26,657", Latitude: -21°03'59,822" e Altitude: 410,12 m); 126°44' e 33,83 m até o vértice BFX-V-35217, (Longitude: -49°26'25,718", Latitude: -21°04'00,480" e Altitude: 411,29 m); 127°08' e 33,68 m até o vértice BFX -35218, (Longitude: -49°26'24,788", Latitude: -21°04'01,141" e Altitude: 413,64 m); 126°18' e 24,36 m até o vértice BFX-V-35219, (Longitude: -49°26'24,108", Latitude: -21°04'01,610" e Altitude: 416,27 m); 123°03' e 8,06 m até o vértice BFX-V-35220, (Longitude: -49°26'23,874", Latitude: -21°04'01,753" e Altitude: 416,75 m); 121°00' e 21,73 m até o vértice BFX-V-35221, (Longitude: -49°26'23,229", Latitude: -21°04'02,117" e Altitude: 416,92 m); 120°26' e 11,35 m até o vértice BFX-V-35222, (Longitude: -49°26'22,890", Latitude: -21°04'02,304" e Altitude: 417,27 m); 120°42' e 9,64 m até o vértice BFX-V-35223, (Longitude: -49°26'22,603", Latitude: -21°04'02,464" e Altitude: 417,08 m); 116°12' e 11,00 m até o vértice BFX-V-35224, (Longitude: -49°26'22,261", Latitude: -21°04'02,622" e Altitude: 417,89 m); 111°57' e 14,07 m até o vértice E92-M-2079, (Longitude: -49°26'21,809", Latitude: -21°04'02,793" e Altitude: 420,59 m) deste, seque confrontando com o imóvel rural denominado Sítio Santo Expedito, objeto da matrícula n° 11.223, deste Registro, com os seguintes azimutes e distâncias: 181°29' e 162,18 m até o vértice E92-M-2078, (Longitude: -49°26'21,955", Latitude: -21°04'08,064" e Altitude: 427,63 m); deste, segue confrontando com o imóvel rural denominado Estância Bom Jesus, objeto da matrícula n° 14.007, deste Registro, com os seguintes azimutes e distâncias: 289°20' e 594,64 m até o vértice BFX-V-35239, (Longitude: -49°26'41,391", Latitude: -21°04'01,663" e Altitude: 397,41 m); deste, segue confrontando com o imóvel rural denominado Sítio Dois Irmãos, objeto da matrícula n° 1.196, deste Registro, pelo Córrego do Leite, com os seguintes azimutes e distâncias: 28°05' e 10,67 m até o vértice BFX-P-18337, (Longitude: -49°26'41,217", Latitude: -21°04'01,357" e Altitude: 396,99 m); 359°07' e 18,92 m até O vértice BFX-P-18338, (Longitude: -49°26'41,227", Latitude: -21°04'00,742" e Altitude: 395,51 m); 12°43' e 3,41m até o vértice BFX-P-18339, (Longitude: -49°26'41.201", Latitude: -21°04'00,634" e Altitude: 395,26 m); 37°02' e 3,74 m até o vértice BFX-P-18340, (Longitude: -49°26'41,1238", Latitude: -21°04'00,537" e Altitude: 395,41 m); 74°17' e 5,79 m até o vértice BFX-P-18341, (Longitude: -49°26'40,930", Latitude: -21°04'00,486" e Altitude: 396,41 m); 81°15' e 13,76 m até o vértice BFX-P-18342, (Longitude: -49°26'40,459", Latitude: -21°04'00,418" e Altitude: 394,76 m); 54°05' e 16,68 m até o vértice BFX-P-18343, (Longitude: -49°26'39,991", Latitude: -21°04'00,100" e Altitude: 394,73 m); 57°24' até o vértice BFX-P-18344, (Longitude: -49°26'39,696", Latitude: -21°03'59,923" e Altitude: 394,63 m); 107°00' e 15,88 m até vértice BFX-P-18345, (Longitude -49°26'39,170", Latitude: -21°04'00,074" e Altitude: 396,04 m); 85º02' e 17,44 m até o vértice BFX-P-18346, (Longitude: -49°26'38,568", Latitude: -21°04'00,025" e Altitude: 394,62 m); 66°55' e 9,57 m até o vértice BFX-P-18347, (Longitude: -49°26'38,263", Latitude: -21°03'59,903" e Altitude: 396,37m; 127°05' e 5,36 m até o vértice BFX-P-18348, (Longitude 49°26'38,115", Latitude: -21°04'00,008" e Altitude: 396,94 m); 83°30' e 20,69 m até o vértice BFX-P-18349, (Longitude: 49°26'37,403", Latitude: -21°03'59,932" e Altitude: 393,33 m); 9°48' e 28,15 m até o vértice BFX-P-18350, (Longitude -49°26'37,237", Latitude: -21°03'59,030" e Altitude: 396,01 m); 62°49' e 13,34 m até o vértice BFX-P-18351, (Longitude -49°26'36,826", Latitude: -21°03'58,832" e Altitude 400,83 m) 34°41' e 8,12 m até o vértice BFX-P-18352, (Longitude: -49°26'36,666", Latitude: -21°03'58,615" e Altitude 399,15 m); 3°38' e 13,16 m até o vértice BFX-P-18353, (Longitude: -49°26'36,637", Latitude: -21°03'58,188" e Altitude: 395,79 m); 349°15' e 5,89 m até o vértice BFX-P-28354, (Longitude: -49°26'36,675", Latitude: -21°03'58,000" e Altitude: 396,55 m); 268°01' e 17,85 m até o vértice BFX-P-18355, (Longitude: -49°26'37,293", Latitude: -21°03'58,020" e Altitude: 394,62 m); 295°37' e 17,35 m até o vértice BFX-P-18356, (Longitude: -49°26'37,835", Latitude: -21°03'57,776" e Altitude: 395,01 m); 3°16' e 16,17 m até o vértice BFX-P-18357, (Longitude: -49°26'37,803", Latitude: -21°03'57,251" e Altitude: 397,13 m); 7°32' e 12,32 m até o vértice BFX-V-35240, (Longitude: -49°26'37,747", Latitude: -21°03'56,854" e Altitude: 396,38 m); deste, segue confrontando com o imóvel rural denominado Sítio Nossa Senhora Aparecida, objeto da matrícula n° 3.545, deste Registro, com os seguintes azimutes e distâncias: 53°49' e 5,47 m até o vértice BFX-M-11952, (Longitude: -49°26'37,594", Latitude: -21°03'56,749" e Altitude: 396,33 m); 53°59' e 37,04 m até o vértice BFX-M-11953, (Longitude: -49°26'36,556", Latitude: -21°03'56,041" e Altitude: 397,60 m) 85°20' e 134,60 m até o vértice BFX-M-11954, ponto inicial da descrição deste perímetro. Consta na Av. 01 desta Matrícula Transporte Premonitória da matrícula 846, a saber: a) AV.9: a existência de ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo 0000169-63.2014.8.26.0400, em trâmite na 1ª Vara Judicial de Olímpia/SP, movida pela COOPERATIVA DE CREDITO CREDICITRUS contra TRANSPORTADORA 4S LTDA e outros; b) Av.10: a existência de ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0000168-78.2014.8.26.0400, em trâmite na 3ª Vara Judicial de Olímpia/SP, movida pela COOPERATIVA DE CREDITO CREDICITRUS contra TRANSPORTADORA 4S LTDA e outros; Consta na Av. 02 desta Matrícula Transporte de Indisponibilidade da matrícula 846, a saber: a) Av. 11: que nos da Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1001290-07.2017.8.26.0400, em trâmite na 1ª Vara Cível de Olímpia/SP, movida pela MASSA FALIDA DA TRANSPORTADORA 4S LTDA contra FRANCISCO ROQUE RUIZ, foi decretada a indisponibilidade do imóvel desta matrícula; b) Av.12; c) Av.13 e d) Av. 14: que nos autos do Processo nº 00253353620145240002, em trâmite na Vara do Trabalho da 1ª Circunscrição de Campo Grande/MS, consta a indisponibilidade dos bens de CELIA RITA FUSO RUIZ. ; e) Av.15: que nos autos do Processo nº 0253536020145240001, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS, consta a indisponibilidade dos bens de CELIA RITA FUSO RUIZ; f) Av. 16: que nos autos do Processo nº 00253621620145240003, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS, consta a indisponibilidade dos bens de CELIA RITA FUSO RUIZ. Consta na Av.03 da matrícula que nos autos da Execução Civil, Processo nº 00037511320108260400, em trâmite na 3ª Vara Judicial de Olímpia/SP, movida pelo MUNICIPIO DA ESTÂNCIA TURISTICA DE OLÍMPIA contra FRANCISCO ROQUE RUIZ, foi penhorada a parte ideal (50%) do imóvel desta matrícula e das matrículas 14.005, 14.006, 14.007, no CRI de Potirendaba e matrícula 4.749 do CRI de Olímpia/SP. Todos os bens do lote 05 estão Cadastro no INCRA sob o nº 610.135.008.150-2....